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房屋装修承包合同与房屋装修的合同
合同编号:__________
甲方(委托方):
单位名称:____________
地址:_________________
联系方式:_____________
联系人:_______________
乙方(承包方):
单位名称:____________
地址:_________________
联系方式:_____________
联系人:_______________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,达成以下协议。
1.2甲方委托乙方进行房屋装修,乙方应按照本合同约定的时间、质量、价格等要求完成装修工程。
第二章工程内容及范围
2.1乙方承包的装修工程包括但不限于以下内容:
2.1.1室内装修设计;
2.1.2装修材料采购;
2.1.3装修施工;
2.1.4装修验收;
2.1.5装修保修。
2.2装修工程的具体范围详见附件一《装修工程量清单》。
第三章工程期限
3.1乙方应在合同签订后______日内完成装修工程,并保证装修质量符合甲方要求。
3.2如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四章工程质量及验收
4.1乙方应保证装修工程的质量符合以下标准:
4.1.1国家及地方相关法律法规规定的装修质量标准;
4.1.2甲方提出的特殊要求。
4.2装修工程验收分为以下阶段:
4.2.1隐蔽工程验收;
4.2.2中期验收;
4.2.3竣工验收。
4.3甲方应在验收合格后支付相应阶段的工程款项。
第五章工程款项及支付
5.1本合同装修工程总金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2乙方应按照以下付款方式及进度支付工程款项:
5.2.1合同签订后,甲方支付乙方预付款人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
5.2.2隐蔽工程验收合格后,甲方支付乙方进度款人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
5.2.3中期验收合格后,甲方支付乙方进度款人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
5.2.4竣工验收合格后,甲方支付乙方尾款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3乙方应按照本合同约定的付款方式及进度,及时开具正规发票。
第六章工程变更及调整
第七章工程保修及售后服务
第八章违约责任
第九章争议解决
第十章合同的生效、终止与解除
第十一章其他约定
第十二章附件
第十三章保密条款
第十四章法律适用
第十五章合同备案与保存
甲方(委托方):
单位名称:____________
地址:_________________
联系方式:_____________
联系人:_______________
乙方(承包方):
单位名称:____________
地址:_________________
联系方式:_____________
联系人:_______________
第六章工程变更及调整
6.1工程变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
6.1.1甲方提出的工程变更,应在不影响工程质量和安全的前提下,提前通知乙方。
6.1.2乙方提出的工程变更,应提交变更方案,经甲方同意后实施。
6.2工程变更导致工程量的增减、工程期限的调整、工程款项的变化,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
6.3工程变更不得违反国家法律法规及本合同的约定。
第七章工程保修及售后服务
7.1乙方在装修工程竣工验收合格后,应提供不少于____个月的保修服务。
7.2保修期内,乙方应对以下问题负责修复:
7.2.1装修材料、构件、设备因质量原因造成的损坏;
7.2.2装修施工工艺不符合本合同约定或国家标准造成的质量问题。
7.3保修期自竣工验收合格之日起计算。保修期内,甲方发觉质量问题,应及时通知乙方,乙方应在接到通知后____小时内予以修复。
7.4保修期结束后,甲方如有需要,乙方可提供有偿的维修服务。
第八章违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.1.1乙方未按约定完成装修工程,每延迟一日,应支付甲方合同总金额的____%作为违约金。
8.1.2乙方未按约定质量完成装修工程,甲方有权要求乙方返工,乙方应承担返工费用。
8.1.3甲方未按约定支付工程款项,每延迟一日,应支付乙方合同总金额的____%作为违约金。
8.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同时应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
8.3本合同项下任何违约责任的追究,均不影响守约方依法采取其他救济措施。
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