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最新杭州租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金押金

2.1押金金额

2.2押金退还条件

2.3押金退还流程

3.房屋使用规范

3.1房屋用途

3.2不得改变房屋结构

3.3不得损坏房屋设施

3.4不得擅自改变房屋用途

4.房屋维修责任

4.1房屋自然损坏维修

4.2房屋人为损坏维修

4.3租赁期间房屋维修责任

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳责任

5.2其他费用缴纳责任

5.3费用结算方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止流程

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同生效

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1房屋租赁协议书

12.2房屋租赁登记备案证明

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：____________________

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限：____年

1.5租金及支付方式

租金总额：____________________

租金支付方式：每月支付

租金支付日期：每月____日前

租金支付账户：________________

2.租金押金

2.1押金金额

押金金额：____________________

2.2押金退还条件

甲方在租赁期满且乙方按照合同约定完成退房手续后，无损坏房屋、欠缴费用等情况下，应退还乙方全部押金。

2.3押金退还流程

乙方需在租赁期满前____日向甲方提出押金退还申请，甲方收到申请后____日内办理退还手续。

3.房屋使用规范

3.1房屋用途

乙方应仅将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

3.2不得改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋的结构、布局或设施。

3.3不得损坏房屋设施

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.4不得擅自改变房屋用途

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

4.房屋维修责任

4.1房屋自然损坏维修

房屋因自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

4.2房屋人为损坏维修

房屋因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修，由乙方负责。

4.3租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋维修责任按上述第4.1和第4.2条规定执行。

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳责任

水电费由乙方负责缴纳，每月按实际使用量支付。

5.2其他费用缴纳责任

物业管理费、网络费等与房屋使用相关的费用由乙方负责缴纳。

5.3费用结算方式

乙方应在每月____日前支付当月的水电费及其他费用。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。

6.2违约责任承担

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反房屋使用规范的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方损坏房屋设施且无法修复或修复费用超过押金金额的；

（5）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。

8.1.2乙方单方解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋的；

（2）甲方违反房屋维