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建筑工程工程合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方全称

1.2.双方法定代表人

1.3.双方地址

1.4.双方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程工期

3.工程合同价格

3.1.合同总价

3.2.付款方式

3.3.付款进度

3.4.付款违约责任

4.工程质量要求

4.1.质量标准

4.2.质量检测

4.3.质量责任

5.工程进度要求

5.1.工程进度安排

5.2.进度调整

5.3.进度违约责任

6.工程变更

6.1.变更范围

6.2.变更程序

6.3.变更费用

7.工程验收

7.1.验收标准

7.2.验收程序

7.3.验收时间

7.4.验收责任

8.工程保修

8.1.保修范围

8.2.保修期限

8.3.保修责任

9.不可抗力及风险

9.1.不可抗力定义

9.2.风险责任

9.3.应急措施

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决机构

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除责任

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同附件说明

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方全称：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（施工单位）为建筑工程有限公司。

1.2.双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.3.双方地址：甲方地址为市区街道号，乙方地址为市区街道号。

1.4.双方联系方式：甲方联系电话为0，乙方联系电话为0987654321。

2.工程概况

2.1.工程名称：市区楼盘住宅及商业综合体工程。

2.2.工程地点：市区街道。

2.3.工程规模：总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。

2.4.工程类型：住宅、商业综合体。

2.5.工程工期：自合同签订之日起，工期为个月。

3.工程合同价格

3.1.合同总价：人民币亿元整。

3.2.付款方式：分阶段付款，具体如下：

1.预付款：合同签订后日内支付合同总价的%。

2.进度款：根据工程进度每月支付合同总价的%。

3.结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的%。

3.3.付款进度：按照工程进度及验收情况分阶段支付。

3.4.付款违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

4.工程质量要求

4.1.质量标准：按照国家现行工程质量标准执行，具体详见《建筑工程施工质量验收统一标准》。

4.2.质量检测：甲方委托具有相应资质的第三方检测机构对工程质量进行检测。

4.3.质量责任：乙方对工程质量承担全部责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

5.工程进度要求

5.1.工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》。

5.2.进度调整：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，经双方协商一致，可适当调整工期。

5.3.进度违约责任：如乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为每日元。

6.工程变更

6.1.变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、材料变更等。

6.2.变更程序：变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3.变更费用：变更费用由变更原因方承担，具体金额由双方协商确定。

7.工程验收

7.1.验收标准：按照国家现行工程质量验收标准执行。

7.2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后日内组织验收。

7.3.验收时间：工程竣工后日内。

7.4.验收责任：乙方对工程验收合格承担全部责任，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

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