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经营用房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋类型为_____。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.甲方出租的房屋已办理了土地使用权证，土地使用权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整），租金支付方式为_____。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该房屋用于经营，具体经营范围为_____。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋的原状，如有损坏应负责修复。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应拆除自有装修，恢复房屋原状。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为经营用房屋，包括（如：办公室、仓库等）。

3.房屋内部设施包括（如：办公家具、电器设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应按年支付，于每年租赁期满前XX个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的相关费用。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况报告，如实反映房屋使用状况。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行合同义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或履行合同义务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的