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墙体租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.墙体租赁的基本信息

2.1墙体位置

2.2墙体面积

2.3墙体用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2网络费

5.3管理费

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力解除

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)出租方：_______

b)承租方：_______

1.2双方地址

a)出租方地址：_______

b)承租方地址：_______

1.3双方联系方式

a)出租方联系电话：_______

b)承租方联系电话：_______

c)出租方电子邮箱：_______

d)承租方电子邮箱：_______

2.墙体租赁的基本信息

2.1墙体位置：_______

2.2墙体面积：_______平方米

2.3墙体用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：任何一方如需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：每月_______日前支付当月租金

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付，每月结清

5.2网络费：由承租方承担，按运营商收费标准支付

5.3管理费：_______元/月，由承租方支付

6.违约责任

6.1违约情形：

a)承租方未按约定支付租金

b)承租方擅自改变墙体用途

c)出租方未按约定提供租赁墙体

6.2违约责任：违约方应向守约方支付_______元违约金

6.3违约金：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件：包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、罢工等社会事件

7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理，如导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

7.3不可抗力解除：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法继续履行，可协商解除合同

8.合同解除

8.1合同解除条件

a)合同到期自然终止

b)双方协商一致解除合同

c)出现不可抗力事件导致合同无法履行

d)一方违约且违约方在合理期限内未能纠正

8.2合同解除程序

a)提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方

b)收到解除合同通知的一方应于_______日内给予书面答复

c)双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议书

8.3合同解除后的处理

a)租赁墙体应立即归还出租方

b)双方应结清所有费用

c)解除合同协议书作为本合同的附件