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基站建设场地租赁合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁费用及支付方式

2.租赁场地

2.1场地位置及面积

2.2场地使用性质

2.3场地现状及权属证明

2.4场地租赁用途

3.租赁权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.租赁费用

4.1租赁费用标准

4.2租赁费用支付方式

4.3租赁费用调整

5.租赁期限

5.1租赁期限起始日期

5.2租赁期限终止日期

5.3租赁期限延长及续约

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护及管理

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金抵扣

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的法律效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的法律效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

（2）租赁方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同标的：具体租赁场地的名称、位置、面积、用途等

1.3合同期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币____元/月，租赁方应于每月____日前支付当月租赁费用，支付方式为____（如银行转账、现金等）

第二条租赁场地

2.1场地位置及面积：具体租赁场地的详细地址，以及场地面积（如100平方米）

2.2场地使用性质：明确租赁场地的用途，如基站建设、设备安装等

2.3场地现状及权属证明：出租方应提供场地现状照片、权属证明文件等

2.4场地租赁用途：租赁方在租赁场地的使用范围内，不得改变场地用途，并应遵守相关法律法规

第三条租赁权利与义务

3.1租赁方权利：

（1）在租赁期限内，租赁方有权使用场地进行基站建设、设备安装等合法活动

（2）租赁方有权要求出租方提供场地使用所需的相关支持与协助

3.2租赁方义务：

（1）遵守国家有关基站建设和使用的法律法规

（2）按照合同约定，按时支付租赁费用

（3）对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途

3.3出租方权利：

（1）有权要求租赁方按照合同约定使用场地

（2）有权监督租赁方在租赁场地的活动

3.4出租方义务：

（1）确保租赁场地符合基站建设、设备安装等要求

（2）提供租赁方在租赁场地使用过程中所需的相关支持与协助

第四条租赁费用

4.1租赁费用标准：租赁费用为人民币____元/月，按实际使用月份计算

4.2租赁费用支付方式：租赁方应于每月____日前支付当月租赁费用，支付方式为____（如银行转账、现金等）

4.3租赁费用调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场变化等原因导致租赁费用发生变动，双方应协商一致进行调整

第五条租赁期限

5.1租赁期限起始日期：自____年____月____日起

5.2租赁期限终止日期：至____年____月____日止

5.3租赁期限延长及续约：租赁期满前____个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年

第六条场地使用

6.1场地使用范围：租赁方在租赁场地的使用范围内，不得超出合同约定的范围

（1）不得损坏场地设施

（2）不得擅自改变场地用途

（3）不得影响周边环境及他人正常使用

6.3场地维护及管理：租赁方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地整洁、安全、符合基站建设、设备安装等要求

第七条租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币____元，租赁方应在签订合同时一次性支付

7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金

7.3保证金抵扣：在租赁期限内，如租赁方发生违约行为，出租方有权从保证金中抵扣相应金额，不足部分由租赁方另行支付

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）租赁方未按时支付租赁费用

（2）