农村自建房协议书模板5篇.docx

农村自建房协议书模板5篇

篇1

甲方（签字）：身份证号码：

乙方（签字）：身份证号码：

丙方（签字）：身份证号码：

丁方（签字）：身份证号码：

戊方（签字）：身份证号码：

己方（签字）：身份证号码：

庚方（签字）：身份证号码：

辛方（签字）：身份证号码：

壬方（签字）：身份证号码：

一、协议目的

本协议旨在明确农村自建房的建造、共有、使用、管理等方面的权利和义务，确保各方利益得到保障。

二、协议内容

1.房屋建造

甲方负责提供建房的土地，乙方负责出资建造房屋。丙方负责设计房屋方案，丁方负责施工建设。戊方负责材料采购，己方负责施工监理。庚方负责房屋装修，辛方负责家具购置。壬方负责整体协调。

2.房屋共有

房屋建造完成后，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方共同拥有该房屋的所有权。各方按照出资比例享有相应的共有份额。

3.房屋使用

各方应共同协商确定房屋的使用方式，确保房屋得到合理利用。甲方享有优先居住权，乙方享有次优先居住权，丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方享有普通居住权。各方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。

4.房屋管理

甲方负责房屋的日常维护和管理，乙方协助甲方进行维护和管理。丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方应积极参与房屋的管理和维护工作。各方应共同协商制定房屋管理制度，确保房屋得到妥善管理。

5.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等。违约金的数额和计算方式应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

6.协议生效与终止

本协议自各方签字之日起生效。协议生效后，各方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经各方协商一致，并签订书面变更或解除协议。协议终止时，各方应按照国家法律法规和本协议约定进行财产清算和分配。

三、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

2.本协议一式份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自各方签字之日起生效，协议有效期为年。协议期满后可以续签或重新签订。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

丙方（签字）：日期：

丁方（签字）：日期：

戊方（签字）：日期：

己方（签字）：日期：

庚方（签字）：日期：

辛方（签字）：日期：

壬方（签字）：日期：

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经村委会同意，就甲方位于_____市_____区_____镇_____村的自建房及土地使用权转让给乙方相关事宜，达成以下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.甲方拥有坐落于_____市_____区_____镇_____村的自建房及土地使用权，该房屋建筑面积为_____平方米，占地面积为_____平方米。

2.甲方已依法取得该房屋及土地使用权的相关证件，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

二、转让事项

1.甲方同意将上述自建房及土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价格为人民币_____元整（大写：_____元整），该价格已包括房屋及土地使用权的所有费用。

3.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付完毕转让价款。

三、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后_____日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及土地使用权的状态良好，并已将相关证件原件交付给乙方。

四、房屋及土地使用权使用约定

1.乙方受让后，有权对房屋进行装修、加固、改建等使用，但不得擅自拆除、改建房屋主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地村委会的规定，不得将房屋及土地使用权用于违法活动。

3.乙方在使用房屋及土地使用权过程中，应自行承担相关费用，包括但不限于维修费、管理费、税费等。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写