商品房抵押贷款合同范本6篇.docx

商品房抵押贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买商品房并请求乙方提供贷款支持，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方购买商品房向乙方抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________）的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款资金用于购买位于____________________（地址）的商品房。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第三条抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为贷款担保。抵押物详细情况如下：位于____________________（地址），建筑面积______平方米，购房合同编号______。

2.甲方承诺在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。若需处置，须征得乙方同意。

第四条违约与保证

1.甲方若未按约定还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方承诺提供真实、有效的贷款申请资料，如资料不实，乙方有权终止贷款并追究甲方违约责任。

3.乙方保证按照约定发放贷款，如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。

第五条合同变更与解除

1.本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲方按期清偿全部贷款本息后；（2）甲乙双方书面同意解除本合同。

第六条争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和乙方的相关规定执行。

甲方（借款人）：____________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商品房，并向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方购买商品房并以该房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款用途：仅限于购买位于____________的商品房。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方所购买的位于____________的商品房。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付贷款本息，具体还款计划以乙方通知为准。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

第四条保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺在抵押期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

3.乙方承诺在贷款发放后，按照