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房地产中介服务合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1服务项目描述

2.2服务期限

2.3服务区域

2.4服务标准

3.服务费用与支付

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间节点

4.佣金与分成

4.1佣金计算方式

4.2分成比例

4.3佣金支付条件

4.4佣金支付时间

5.保密与信息保护

5.1保密义务

5.2信息保护措施

5.3保密期限

6.知识产权归属

6.1知识产权定义

6.2知识产权归属

6.3知识产权使用

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同变更与补充

10.1变更与补充的条件

10.2变更与补充的程序

10.3变更与补充的效力

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的费用结算

11.2解除合同后的资料退还

11.3解除合同后的责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的证明

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的协商

14.2合同份数与签署

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

本合同订立日期为____年____月____日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1服务项目描述

（1）协助甲方进行房地产买卖、租赁、抵押等业务；

（2）为甲方提供市场调研、价格评估、广告宣传等服务；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）其他与房地产交易相关的服务。

2.2服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3服务区域

乙方应在本合同约定的服务区域内提供服务。

2.4服务标准

乙方应按照行业标准和服务规范，提供优质、高效的中介服务。

3.服务费用与支付

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元。

3.2费用构成

服务费用包括但不限于：

（1）佣金；

（2）其他相关费用。

3.3支付方式

（1）佣金按成交额的____%计算；

（2）其他相关费用按实际发生金额支付。

3.4付款时间节点

（1）佣金在交易合同签订后____个工作日内支付；

（2）其他相关费用在发生后的____个工作日内支付。

4.佣金与分成

4.1佣金计算方式

佣金按成交额的____%计算，具体金额以实际成交价为准。

4.2分成比例

乙方与甲方按____%的比例分成。

4.3佣金支付条件

佣金支付条件如下：

（1）成交合同签订后；

（2）交易双方办理完毕过户手续；

（3）交易双方交付全部房款。

4.4佣金支付时间

佣金应在满足支付条件后的____个工作日内支付。

5.保密与信息保护

5.1保密义务

双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务。

5.2信息保护措施

双方应采取必要措施保护本合同内容及其相关信息的安全。

5.3保密期限

本合同的保密期限为____年。

6.知识产权归属

6.1知识产权定义

本合同中的知识产权包括但不限于商标、专利、著作权等。

6.2知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归甲方所有。

6.3知识产权使用

乙方在提供服务过程中，可使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方合法权益。

7.违约责任

7.1违约行为定义

本合同中的违约行为包括但不限于：

（1）未按时提供中介服务；

（2）泄露甲方信息；

（3）违反保密义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照人民法院的诉讼程序进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）发生不可抗