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房产出售委托协议书范本大全(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.委托事项

3.1出售房产

3.2房产过户

4.委托期限

4.1委托开始日期

4.2委托结束日期

5.委托费用

5.1委托服务费

5.2其他相关费用

6.委托义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

7.房产价格及支付方式

7.1房产价格

7.2支付方式

8.房产过户手续

8.1过户流程

8.2所需材料

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.保密条款

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_____________________

1.1.2身份证号码：_____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住址：_____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_____________________

1.2.2身份证号码：_____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住址：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省份：_____________________

2.1.2所在市：_____________________

2.1.3所在区/县：_____________________

2.1.4详细地址：_____________________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_____________________

2.2.2使用面积：_____________________

2.3房产结构

2.3.1住宅类型：_____________________

2.3.2房屋结构：_____________________

2.4房产权属

2.4.1房产证号：_____________________

2.4.2所有权人：_____________________

3.委托事项

3.1出售房产

3.1.1卖方同意将上述房产出售给买方。

3.1.2卖方保证房产权属清晰，无任何权属争议。

3.2房产过户

3.2.1卖方同意在合同签订后，协助买方办理房产过户手续。

3.2.2协助买方办理房产过户手续的费用由卖方承担。

4.委托期限

4.1委托开始日期：____年____月____日

4.2委托结束日期：____年____月____日

5.委托费用

5.1委托服务费

5.1.1委托服务费为房产成交价的____%。

5.1.2委托服务费支付时间为合同签订后____个工作日内。

5.2其他相关费用

5.2.1房产过户税费由买方承担。

5.2.2其他相关费用按国家及地方相关政策执行。

6.委托义务

6.1卖方义务

6.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何权属争议。

6.1.2卖方保证房产无任何抵押、查封等限制。

6.2买方义务

6.2.1买方保证在支付房产款项后，及时办理房产过户手续。

6.2.2买方保证在房产过户过程中，积极配合卖方提供所需材料。

7.房产价格及支付方式

7.1房产价格

7.1.1房产成交价为人民币____元整。

7.1.2房产价格包含房产证、土地证等相关费用。

7.2支付方式

7.2.1买方应在合同签订后____个工作日内，将房产款项一次性支付给卖方。

7.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

7.2.3房产款项支付后，卖方应出具收款证明。

8.房产过户手续

8.1过户流程

8.1.1卖方提供房产证、身份证等必备材料。

8.1.2买方提供身份证、购房合同等必备材料。

8.1.3卖方与买方共同到房产交易管理部门办理过户手续。

8.1.4房产交易管理部门审核材料后，进行房产过户登记。

8.1.5房产过户登记完成后，买方支付剩余款项（如有）。

8.2所需材料

8.2.1房产证

8.2.2房产平面图

8.2.3房产测绘报告

8.2.4卖方身份证

8.2.5买方身份证

8.2.6购房合同

8.2.7