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对乙方有利的厂房租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表信息

1.2乙方法定代表人/负责人/授权代表信息

1.3双方联系方式

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修与保养责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.厂房转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3通知义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效

14.合同份数及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人/授权代表身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人/负责人/授权代表姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人/授权代表身份证号码2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：市区街道号

2.3厂房面积：1000平方米

2.4厂房结构：钢混结构

2.5厂房用途：生产加工

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金

4.3租金支付时间：上午9:00至11:00，下午14:00至16:00

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式：签订合同当日支付

5.3保证金退还条件：租赁期满，厂房无损坏，且乙方无违约行为，甲方应于5日内退还保证金

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：乙方仅限于生产加工用途，不得用于其他非法活动

6.2禁止事项：禁止在厂房内进行爆炸、火灾危险物品的生产、储存及使用

7.维修与保养责任

7.1甲方维修责任：甲方负责租赁期间厂房的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗等

7.2乙方维修责任：乙方负责租赁期间因自身原因造成的厂房损坏，包括但不限于设备损坏、电气线路故障等

7.3保养责任：双方共同负责厂房的保养，保持厂房的正常使用状态

8.厂房转让及转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转让或转租给第三方

8.2转租条件：如需转租，乙方应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行

8.3通知义务：乙方应于转租事宜确定后5个工作日内，将转租协议及相关文件报送甲方备案

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未改正的，另一方有权解除合同

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止；如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同终止

9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并将厂房恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金和保证金中未扣除的部分

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁厂房或提供不符合约定条件的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%

10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、保证金或违反使用范围，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%

11.争议解决