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房地产交割监管合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（监管方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产转移给乙方所有，并由丙方进行交割监管的事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：联系地址：

乙方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：

丙方（监管方）：统一社会信用代码：联系电话：联系地址：

二、房地产信息

1.房地产地址：_________

2.房地产权证号：_________

3.房地产面积：_________平方米

4.房地产价格：_________元

三、交割监管事项

1.甲方同意将其名下的房地产转移给乙方所有，并由丙方进行交割监管。

2.乙方同意接受甲方的房地产，并由丙方进行交割监管。

3.丙方同意接受甲、乙双方的委托，对房地产交割进行监管。

四、交割监管流程

1.甲方将房地产权证及相关资料交给丙方，丙方进行核实并出具监管报告。

2.乙方将购房款存入丙方指定的银行账户，丙方进行资金监管。

3.在确保购房款已存入丙方指定账户后，丙方将出具交割监管确认书。

4.甲方和乙方在丙方的协助下办理房地产过户手续。

5.房地产过户完成后，丙方将解除资金监管，并将购房款转给甲方。

五、权利义务

1.甲方应保证其有权处分该房地产，并已了解乙方的购房需求和资信状况。

2.乙方应保证其有购房资质和资金实力，并遵守相关法律法规的规定。

3.丙方应对房地产交割进行全程监管，确保双方权益得到保障。

4.在交割过程中，任何一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如果甲方在收到乙方购房款后，未按照合同约定办理房地产过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。

2.如果乙方在支付购房款后，未按照合同约定与甲方办理房地产过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.如果丙方在监管过程中存在过失或违规行为，导致甲乙双方权益受到损害，则视为丙方违约，甲乙双方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归丙方所有。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由丙方所在地法院管辖。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.在满足以下条件之一时，本合同可以终止：甲乙双方已按照合同约定完成房地产交割；甲乙双方协商一致的解除；法院或仲裁机构裁决解除。

3.合同终止后，丙方应在合理期限内将购房款返还给乙方，并确保乙方的权益得到保障。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的任何修改或变更，必须得到甲乙丙三方的书面同意。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（监管方）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保甲乙双方房地产交割的安全与公正，特委托丙方作为监管方，共同签订本合同。

一、交割标的

本次交割的房地产位于[具体地址]，面积为[面积]平方米，产权归属甲方，现拟转让给乙方。

二、交割方式

1.甲方与乙方通过丙方监管平台进行房地产交割，交割款项通过监管平台进行资金监管。

2.交割款项由乙方支付至丙方监管账户，由丙方按照本合同约定向甲方支付。

三、交割价格与支付时间

1.本次房地产交割价格为[价格]元人民币。

2.乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内将交割款项支付至丙方监管账户。

四、监管方的权利与义务

1.丙方应当确保监管账户的资金安全，保障甲乙双方的合法权益。

2.丙方应当在收到乙方支付的交割款项后，及时向甲方支付，并确保支付准确无误。

3.丙