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正式的场地租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
1.3双方主体资格确认
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地用途及功能
2.3场地权属证明
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限约定
3.2租金标准及支付方式
3.3逾期支付租金的违约责任
3.4租金调整条款
4.租赁场地使用及维护
4.1场地使用范围及限制
4.2场地维护责任及费用
4.3场地设施及设备的使用与维护
5.租赁场地转租及转借
5.1转租及转借的约定
5.2转租及转借的审批程序
5.3转租及转借的违约责任
6.甲方权利义务
6.1甲方场地提供义务
6.2甲方协助义务
6.3甲方监督义务
7.乙方权利义务
7.1乙方场地使用义务
7.2乙方维护义务
7.3乙方配合义务
8.租赁合同的变更及解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
8.3解除合同后的处理事宜
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约责任的承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
11.合同的生效、终止及续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签程序
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：场地使用说明
12.3附件三：其他约定事项
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实背景
甲方因经营需要，欲将位于市区路号场地出租给乙方使用。
1.3双方主体资格确认
甲方系市区路号场地所有权人，具备出租场地资格；乙方具备合法经营资格，愿意承租场地。
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
租赁场地位于市区路号，场地总面积为X平方米。
2.2场地用途及功能
租赁场地主要用于商业活动，包括但不限于零售、餐饮、办公等。
2.3场地权属证明
甲方已提供场地所有权证明文件，乙方对此无异议。
第三条租赁期限及费用
3.1租赁期限约定
本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年。
3.2租金标准及支付方式
租赁期间，每月租金为人民币万元，乙方应于每月的X日前支付当月租金。
3.3逾期支付租金的违约责任
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
3.4租金调整条款
如遇国家政策调整，租金可按照调整后的标准执行。
第四条租赁场地使用及维护
4.1场地使用范围及限制
乙方仅限于租赁场地的合法用途，不得擅自改变场地性质。
4.2场地维护责任及费用
乙方负责租赁场地的日常维护，并承担相关费用。
4.3场地设施及设备的使用与维护
乙方在使用场地设施及设备过程中，应遵守操作规程，并承担损坏维修责任。
第五条租赁场地转租及转借
5.1转租及转借的约定
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转借给第三方。
5.2转租及转借的审批程序
如乙方确需转租或转借场地，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。
5.3转租及转借的违约责任
未经甲方同意，乙方擅自转租或转借场地，应承担相应的违约责任。
第六条甲方权利义务
6.1甲方场地提供义务
甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定条件的场地。
6.2甲方协助义务
甲方应协助乙方办理场地使用相关手续。
6.3甲方监督义务
甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，确保乙方合法使用场地。
第七条乙方权利义务
7.1乙方场地使用义务
乙方应按照合同约定，合法使用租赁场地，不得擅自改变场地性质。
7.2乙方维护义务
乙方负责租赁场地的日常维护，并承担相关费用。
7.3乙方配合义务
乙方应配合甲方进行场地管理，遵守甲方制定的各项规章制度。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更的条件及程序
任何一方提出合同变更，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。
8.2合同解除的条件及程序
发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经对方书面催告后X日内仍未履行或继续违约；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除，应提前X天书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。
8.3解除合同后的处理事宜
（1）乙方应于合同解除后X日内将场地清理完毕，并返还甲方；
（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约
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