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购房借款的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.借款金额及用途

2.1借款本金金额

2.2借款用途说明

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算及支付

4.1利率类型及利率

4.2利息计算方式

4.3利息支付时间及方式

5.借款保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金管理

6.贷款条件及变更

6.1贷款条件

6.2贷款条件变更通知

7.贷款审批及发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放条件

7.3贷款发放方式

8.房屋信息

8.1房屋所有权

8.2房屋地址

8.3房屋评估价值

9.房屋买卖合同

9.1买卖合同主体

9.2买卖合同内容

9.3买卖合同生效条件

10.房屋过户及登记

10.1过户手续

10.2登记手续

10.3过户登记费用

11.保险条款

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险期限

11.4保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：

出借方：[出借方全称]

借款方：[借款方全称]

1.2联系方式：

出借方：

地址：[出借方地址]

电话：[出借方电话]

传真：[出借方传真]

电子邮箱：[出借方电子邮箱]

借款方：

地址：[借款方地址]

电话：[借款方电话]

传真：[借款方传真]

电子邮箱：[借款方电子邮箱]

1.3身份证明文件：

出借方：

身份证号码：[出借方身份证号码]

借款方：

身份证号码：[借款方身份证号码]

第二条借款金额及用途

2.1借款本金金额：人民币[借款金额]元整。

2.2借款用途说明：借款方将本借款用于购买位于[房屋地址]的房产。

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限：自本合同签订之日起至[还款期限]止，共计[借款期限]个月。

3.2还款方式：

3.2.1每月[还款日]日还款一次。

3.2.2每期还款金额：人民币[每期还款金额]元整。

3.3还款计划：

[详细列出每月还款金额及日期]

第四条利息计算及支付

4.1利率类型及利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款发放时为准。

4.2利息计算方式：按月计息，按年结息。

4.3利息支付时间及方式：

4.3.1每月[还款日]日与本金一并支付。

4.3.2利息支付方式：[银行转账、现金支付等]

第五条借款保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1借款方按时足额还款完毕。

5.2.2借款方无其他违约行为。

5.3保证金管理：

5.3.1保证金在合同履行期间由出借方保管。

5.3.2保证金退还时，扣除可能产生的相关费用。

第六条贷款条件及变更

6.1贷款条件：

6.1.1借款方具备完全民事行为能力。

6.1.2借款方有稳定的收入来源，有能力按时还款。

6.1.3借款方提供的相关资料真实有效。

6.2贷款条件变更通知：

如出借方变更贷款条件，应提前[通知期限]天书面通知借款方。

第七条贷款审批及发放

7.1贷款审批流程：

7.1.1出借方对借款方的申请资料进行审查。

7.1.2出借方审批贷款申请。

7.1.3出借方通知借款方贷款审批结果。

7.2贷款发放条件：

7.2.1借款方符合贷款条件。

7.2.2双方签订正式贷款合同。

7.3贷款发放方式：

7.3.1出借方将贷款资金直接划入借款方指定的银行账户。

第八条房屋信息

8.1房屋所有权：

借款方确认房屋所有权归出借方所有，借款方同意购买该房屋。

8.2房屋地址：

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