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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本模板。二手房买卖合2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产权属情况

4.1房地产权属证明

4.2房地产他项权利

4.3房地产抵押情况

5.房地产交付及入住

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产入住时间

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

7.交易税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.房地产过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户手续费用

8.3过户手续时间

9.房地产瑕疵及责任

9.1房地产瑕疵描述

9.2房地产瑕疵责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明复印件

12.2附件二：交易税费缴纳凭证复印件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住址：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：市区街道号

2.2房地产面积：平方米

2.3房地产结构：层室

2.4房地产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100000.00）

3.2.2剩余房款在房地产过户手续办理完毕后十日内一次性支付

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：签订本合同当日

3.3.2剩余房款支付时间：房地产过户手续办理完毕后十日内

4.房地产权属情况

4.1房地产权属证明：

4.1.1房地产证号：

4.1.2权属人：X

4.2房地产他项权利：

4.2.1房地产无抵押、无查封、无租赁等他项权利

4.3房地产抵押情况：

4.3.1房地产无抵押

5.房地产交付及入住

5.1房地产交付时间：合同签订之日起个工作日内

5.2房地产交付条件：

5.2.1房地产权证过户手续已办理完毕

5.2.2房地产无任何拖欠的税费

5.2.3房地产无任何租赁或其他他用

5.3房地产入住时间：交付之日起个工作日内

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：____年__月__日

6.2合同生效条件：

6.2.1双方签字盖章

6.2.2买方支付定金

7.交易税费承担

7.1契税：按国家相关规定由买方承担

7.2土地增值税：按国家相关规定由买方承担

7.3其他税费：按国家相关规定由买方承担

8.房地产过户手续

8.1过户手续办理：

8.1.1卖方应配合买方办理房地产过户手续

8.1.2双方应共同到房地产登记机构申请办理过户手续

8.1.3过户手续办理过程中产生的费用由卖方承担

8.2过户手续费用：

8.2.1房地产登记费：按国家规定标准支付

8.2.2其他相关费用：如评估费、测绘费等，按实际发生金额支付

8.3过户手续时间：

8.3.1过户手续应在合同约定的房地产交付时间前完成

8.3.2如因特殊情况导致过户手续延迟，双方应协商解决

9.房地产瑕疵及责任

9.1房地产瑕疵描述：

9.1.1房地产无结构性损坏

9.1.2房地产无严重漏水、渗水等问题

9.1.3房地产无严重噪音干扰

9.2房地产瑕疵责任：

9.2.1房地产存在瑕疵，卖方应承担修复责任

9.2.2修复费用由卖方承担

9.2.3若修复后仍存在瑕疵，买方有权要求退还定金或解除合同

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现