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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托商场物业管理合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5法定代表人身份证号码

1.6授权代表身份证号码

2.委托事项

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付时间

3.4物业管理费调整机制

4.物业维修与养护

4.1常规维修养护

4.2紧急维修处理

4.3设备更新改造

4.4维修养护费用承担

5.物业安全与秩序

5.1安全管理制度

5.2安全防范措施

5.3突发事件处理

5.4安全责任划分

6.公共设施与设备

6.1公共设施维护

6.2设备运行管理

6.3设备维修保养

6.4设备更新改造

7.绿化与环境

7.1绿化养护

7.2环境卫生

7.3环保要求

7.4环境质量标准

8.物业档案管理

8.1档案建立与保管

8.2档案查询与使用

8.3档案保密与安全

9.委托方权利与义务

9.1委托方权利

9.2委托方义务

9.3违约责任

10.受托方权利与义务

10.1受托方权利

10.2受托方义务

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除合同的条件

11.4解除合同的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商场

乙方：物业管理公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

1.5法定代表人身份证号码

甲方法定代表人身份证号码：05678

乙方法定代表人身份证号码：05679

1.6授权代表身份证号码

甲方授权代表身份证号码：05670

乙方授权代表身份证号码：05671

第二条委托事项

2.1物业管理范围

本合同约定乙方对甲方位于上海市区路号的商场进行物业管理。

2.2物业管理内容

乙方应负责商场内的环境卫生、绿化养护、安全防范、设备维护、公共设施管理等工作。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

2.4物业管理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

甲方应按照乙方提供的物业管理费标准支付物业管理费用。

3.2物业管理费支付方式

甲方应于每月的日前，将物业管理费支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间为每月的日。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费标准可根据市场行情、物价变动等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

第四条物业维修与养护

4.1常规维修养护

乙方应定期对商场内的设施设备进行常规维修养护。

4.2紧急维修处理

遇紧急维修情况，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行处理。

4.3设备更新改造

商场内设施设备更新改造方案由双方共同商定。

4.4维修养护费用承担

常规维修养护费用由甲方承担，紧急维修费用由甲方和乙方按比例分担。

第五条物业安全与秩序

5.1安全管理制度

乙方应建立健全商场的安全管理制度，确保商场内安全有序。

5.2安全防范措施

乙方应采取必要的安全防范措施，预防和减少安全事故的发生。

5.3突发事件处理

遇突发事件，乙方应立即启动应急预案，及时采取措施进行处理。

5.4安全责任划分

商场内安全责任按照国家相关法律法规和合同约定进行划分。

第六条公共设施与设备

6.1公共设施维护

乙方应负责商场内公共设施的维护和管理。

6.2设备运行管理

乙方应确保商场内设备正常运行，并及时进行检修。

6.3设备维修保养

乙方应定期对商场内设备进行维修保养，确保设备完好。

6.4设备更新改造

商场内