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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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委托高档小区物业管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2管理项目概况

1.3管理期限

1.4管理费用及支付方式

1.5管理范围及服务内容

1.6管理质量标准

1.7管理方责任

1.8业主委员会及业主责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

第二条管理项目概况

2.1.1物业管理项目的名称、地址、总建筑面积、绿化面积、住宅户数等。

2.1.2物业管理项目的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、停车场等。

2.1.3物业管理项目的收费标准、物业服务内容等。

第三条管理期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后可根据双方协商结果续签。

第四条管理费用及支付方式

4.1.1乙方按照国家相关规定及本合同约定，向甲方收取物业管理费用。

4.1.2物业管理费用按月计收，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。

4.1.3甲方支付物业管理费用的方式为[具体方式，如现金、转账等]。

第五条管理范围及服务内容

5.1.1乙方负责物业管理项目的日常管理、维护、修缮等工作。

（1）24小时安保服务，确保物业管理项目安全；

（2）公共区域卫生清洁、绿化养护；

（3）协助业主办理入住、装修等手续；

（4）负责物业管理项目的公共设施设备的维护保养；

（5）其他经双方协商一致的其他服务内容。

第六条管理质量标准

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理项目的服务质量。

6.1.2乙方应定期对物业管理项目进行检查，发现问题及时整改。

6.1.3乙方应建立健全物业管理档案，确保物业管理工作的规范化和标准化。

第七条违约责任

7.1.1甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]计算。

7.1.2乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

7.1.3任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.1.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向物业管理项目所在地的人民法院提起诉讼。

8.1.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同规定的义务，除非法院另有判决。

第九条合同生效及终止

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。

9.1.2任何一方提前终止本合同的，应提前[具体天数]书面通知对方，并承担由此产生的损失。

（1）本合同约定的期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）其他法律规定或本合同约定的终止情形。

第十条合同附件

（1）物业管理服务合同；

（2）物业管理费收费标准；

（3）物业管理项目设施设备清单；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2双方在履行本合同过程中，如因政策、法规调整导致合同内容需变更的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

11.1.3本合同自签订之日起至终止之日止，任何一方不得泄露对方商业秘密。

第十二条合同签署及生效日期

12.1.1本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。

12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条解除合同的条件

（1）乙方未按约定提供物业管理服务，严重影响甲方利益；

（2）乙方违反合同约定，造成严重后果；

（3）乙方因自身原因无法继续履行合同；

（4）其他法律规定或本合同约定的解除条件。

（1）甲方未按约定支付物业管理费用，经催告后仍未支付；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方因自身原因无法继续履行合同；

（4）其他法律规定或本合同约定的解除条件。

第十四条合同解释

14.1.1本合同的解释以中文为准，任何一方对合同条款的理解发生争议的，应以合同为准。

14.1.2本合同未尽事宜