2024两人租房的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：_____________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：________________（描述房屋的基本结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月的租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。解决办法：双方通过友好协商，达成一致意见后，签订书面协议。

4.违约责任：如甲乙双方违约，需承担违约责任，支付赔偿金。解决办法：双方严格履行合同条款，避免违约情况发生。

5.争议解决：如发生纠纷，双方可友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方保持沟通，尽量达成一致意见，如有必要，通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。

9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

10.法律途径：指合同双方在解决争议时，通过法院或其他法律机构采取的法律手段。

应用场合：

1.个人出租住房给个人承租。

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