2024个人租房标准合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于___________的房屋出租给乙方。

1.2乙方租赁该房屋的目的为___________（填写租赁用途，如居住、办公等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付___________个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或未按时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对各项信息，确保无误。如有误，应及时更正。

2.租金支付时间及金额需严格按照合同执行。

解决办法：乙方应在每个租赁周期开始前，按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应遵守合同约定的使用规定，如有损坏，应按市价赔偿。甲方有权要求乙方恢复原状或支付维修费用。

4.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确约定变更或解除事项。协议经双方签字盖章后生效。

5.违约方需承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并愿意出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用房屋的一方。

解释：承租方是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。

解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照约定时间支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去房屋使用权所产生的损失。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释