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毕业前合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX科技有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY技术服务有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
一、背景
鉴于甲方是一家从事软件开发的高科技企业，为拓展业务，甲方拟将部分办公场地出租给乙方，以实现资源整合、优势互补；鉴于乙方是一家专业提供技术服务的公司，为满足业务发展需求，拟租赁甲方办公场地进行日常经营活动。
双方经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。
二、前提条件
1.甲方保证其对出租的办公场地拥有合法所有权，且不存在任何法律纠纷。
2.乙方具备履行本合同所涉及业务范围内的资质和实力，且具备良好的信誉。
3.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的义务，确保合同顺利执行。
三、合作目的
1.甲方通过出租办公场地，提高资源利用率，获取租金收益。
2.乙方租赁办公场地，便于开展技术服务业务，实现业务拓展。
四、合作期限
本合同自双方签署之日起生效，合作期限为XX年，自合同生效之日起计算。
五、合作范围
乙方租赁甲方办公场地，用于开展技术服务业务。具体业务范围如下：
1.软件技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；
2.计算机网络工程设计、施工；
3.计算机系统集成；
4.其他与乙方业务相关的经营活动。
六、合作模式
甲方将办公场地出租给乙方，乙方按照约定支付租金。双方在合作过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进合同履行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方出租办公场地给乙方，乙方用于开展技术服务业务。具体内容包括：
1.甲方提供符合约定条件的办公场地，为乙方提供正常开展业务的场所；
2.乙方在租赁期内，按照约定的业务范围，合法合规地开展技术服务等经营活动；
3.双方通过本合同的履行，实现资源共享，互利共赢。
第二条定义
1.办公场地：指甲方出租给乙方的用于开展经营活动的场地，包括办公室、会议室等。
2.租赁期：指甲方将办公场地出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。
3.技术服务：指甲方根据乙方业务范围，提供的软件开发、技术咨询、系统集成等服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用办公场地，确保场地设施完好；
（3）甲方有权在合同约定的租赁期满后，要求乙方无条件迁离办公场地。
2.义务：
（1）甲方应确保出租的办公场地符合约定条件，无安全隐患；
（2）甲方应提供必要的水电、网络等基础设施，保障乙方正常开展业务；
（3）甲方应在租赁期内，保持办公场地的所有权，不得擅自转让或设定他项权利；
（4）甲方应承担办公场地在租赁期内的维修、保养责任，确保场地正常使用。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照本合同的约定，使用办公场地开展业务；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，保障业务正常进行；
（3）乙方有权在租赁期内优先续租；
2.义务：
（1）乙方应按照约定用途使用办公场地，不得擅自改变用途；
（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；
（3）乙方应合理使用办公场地的设施，保持场地整洁、完好；
（4）乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动；
（5）乙方应在租赁期满后，将办公场地恢复原状，并办理相关迁离手续。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方约定，乙方租赁甲方办公场地的租金为每月人民币XX元，租金每XX年调整一次，调整幅度不超过XX%。
2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.支付时间：乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额XX%的违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，合作期限为XX年，自合同生效之日起计算。
2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及条件。
3.以下关键时间节点：
（1）合同生效日期：双方签署合同之日；
（2）租金支付日期：每月XX日前；
（3）合同到期日期：合同生效之日起XX年。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未能按照约定提供符合合同要求的办公场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。
2.甲方在租赁期内擅自转让或设定他项权利，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。
3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用
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