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租客经营合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人联系电话]

鉴于甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方经营使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[具体地址]的商业场所出租给乙方经营。出租物业的具体范围、面积和布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。租金总额为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。租金支付方式及时间如下：每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币[每次支付金额数字小写]（￥[每次支付金额汉字大写]）。第一个租金支付日在签订合同后的一个月内完成。后期租金按照每次的续约时间计算，且应当在每次租金到期前提前XX天支付下一次租金。逾期支付租金将按照本合同第四条约定处理。

第四条保证金与违约责任

4.1乙方在本合同签订之日向甲方交纳人民币[保证金金额数字小写]（￥[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。如乙方在租赁期内完全履行本合同约定的义务和责任，租赁期满时，甲方将全额无息退还该保证金。否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分或不予退还。乙方应自行承担违约所导致的任何损失和责任。

4.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额数字小写]。逾期超过XX日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权采取必要措施收回出租物业并保留追究乙方法律责任的权利。

第五条经营使用与管理要求

5.1乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。若因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

5.2乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。在经营过程中所产生的税费、员工工资等费用由乙方自行承担。不得在租赁物业内从事违法犯罪活动或存放危险物品。如因此造成损失或不良影响，由乙方承担全部法律责任和经济责任。

5.3甲方有权对物业进行正常的维护保养和监管，以确保物业的安全与完整。如有需要维修的地方，甲方应及时通知乙方，维修费用根据损坏原因约定由一方或双方承担。因维修不及时导致乙方无法正常经营的损失由甲方承担相应责任。

5.4如因政府政策调整、城市规划变化等不可抗力因素导致物业无法正常经营，甲乙双方应及时协商解决相关事宜，包括变更合同条款或解除合同等。因不可抗力造成的损失由双方各自承担相应风险。

（注：本条未尽事宜可根据实际情况进一步细化）。

第六条合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续租赁该物业，应在合同到期前XX个月向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致后重新签订租赁合同。若合同到期时乙方未提出续租申请或双方未达成一致意见，则本合同自动终止。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意，就乙方租赁甲方物业进行经营活动达成以下协议：

一、合同背景及目的

1.1本合同基于甲乙双方的自愿和公平原则，为明确双方在租赁经营过程中的权利和义务而订立。

1.2乙方同意租赁甲方物业，以开展商业经营活动。甲方同意出租相关物业，以供乙方使用。

二、租赁物业描述及面积

2.1物业地址：__________（详细地址）。

2.2租赁面积：______平方米。

三、租赁期限及用途

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方仅可将租赁物业用于约定的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金至甲方指定账户。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于合同签订后______天内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方在接收物业时，