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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋抵押合同简短(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.抵押物基本情况

2.1抵押物的名称、地址、面积、用途等

2.2抵押物的权属情况

2.3抵押物的价值评估

3.抵押权人及抵押人基本情况

3.1抵押权人名称、地址、法定代表人等

3.2抵押人名称、地址、法定代表人等

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率及支付方式

5.抵押物使用及处分

5.1抵押物使用情况

5.2抵押物处分权限

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险期限

6.3抵押物保险费用及支付方式

7.抵押权实现及优先受偿

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权优先受偿权

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任承担

8.2纠纷解决方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案机关

13.2合同登记手续

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：抵押贷款合同

14.3附件三：抵押物保险合同

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物的名称、地址、面积、用途等

抵押物为位于[抵押物地址]，建筑面积为[抵押物面积]平方米，用途为[抵押物用途]。

2.2抵押物的权属情况

抵押物所有权归[抵押人名称]所有，已办理产权登记，权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3抵押物的价值评估

抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]元。

3.抵押权人及抵押人基本情况

3.1抵押权人名称、地址、法定代表人等

抵押权人为[抵押权人名称]，地址为[抵押权人地址]，法定代表人为[抵押权人法定代表人]。

3.2抵押人名称、地址、法定代表人等

抵押人为[抵押人名称]，地址为[抵押人地址]，法定代表人为[抵押人法定代表人]。

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

抵押贷款金额为[贷款金额]元。

4.2贷款期限

贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

4.3贷款利率及支付方式

贷款利率为[贷款利率]，采取[支付方式]方式支付。

5.抵押物使用及处分

5.1抵押物使用情况

抵押人在本合同约定的贷款期限内，有权对抵押物进行合理使用，但不得改变抵押物的性质和用途。

5.2抵押物处分权限

抵押权人未提前实现抵押权的情况下，抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

抵押物需投保[保险种类]，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

6.2抵押物保险期限

抵押物保险期限自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止。

6.3抵押物保险费用及支付方式

抵押物保险费用由[抵押人/抵押权人]承担，支付方式为[支付方式]。

7.抵押权实现及优先受偿

7.1抵押权实现条件

借款人未按约定偿还贷款本金、利息或逾期还款的，抵押权人有权实现抵押权。

7.2抵押权优先受偿权

在抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿抵押物的价值，超过债权本息的部分归抵押人所有。

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任承担

（1）若抵押人未按约定履行抵押物保险义务，导致抵押物发生保险事故，抵押人应承担相应的赔偿责任。

（2）若抵押人擅自处分抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

（3）若抵押权人未按约定实现抵押权，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

8.2纠纷解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。