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房屋租赁保障合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用及维修责任

6.1使用规则

6.2维修责任

6.3故意损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租同意条件

7.2转租通知义务

7.3转租收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

身份证号码：05678

联系电话地址：省市区路号

1.2承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系电话地址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、餐桌、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

4.2支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至出租人指定账户。

4.3支付时间：每月5日为租金支付截止日期。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金将全额无息退还给承租人。

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还押金。

6.使用及维修责任

6.1使用规则：承租人应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2维修责任：房屋在租赁期间出现的自然损坏，由出租人负责维修。人为损坏由承租人负责维修并承担相应费用。

6.3故意损坏赔偿：承租人如故意损坏房屋，应赔偿出租人实际损失。

7.房屋转租

7.1转租同意条件：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。

7.2转租通知义务：如承租人需转租房屋，应提前一个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.3转租收益分配：转租期间，租金收入归承租人所有，但承租人应向出租人支付转租期间的押金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

出租人单方面解除合同的条件：承租人未按时支付租金超过一个月，或擅自改变房屋用途，或造成房屋重大损坏。

承租人单方面解除合同的条件：出租人未按时维修房屋，影响承租人正常生活；或出租人未按时退还押金。

8.2违约责任

承租人违约：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金的1%作为违约金。

出租人违约：未按时维修房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金1%的违约金。

8.3违约赔偿

双方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于实际损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁或诉讼

仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。

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