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租赁房屋的转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金

1.5保证金

1.6合同费用

2.租赁房屋的转让条件

2.1转让方资格

2.2承租方资格

2.3房屋权利义务

2.4转让程序

2.5转让费用

3.租赁房屋的转让手续

3.1房屋产权证明

3.2房屋租赁合同

3.3相关证明文件

3.4办理转让登记

3.5支付转让费用

4.租赁房屋的转让期限

4.1转让生效日期

4.2转让终止日期

4.3逾期转让后果

5.租赁房屋的转让费用

5.1转让费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用承担方

6.租赁房屋的转让款项

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项用途

6.4款项违约责任

7.租赁房屋的转让权利义务

7.1转让方权利

7.2转让方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.租赁房屋的转让变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效日期

8.4变更费用

9.租赁房屋的转让解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

9.4解除费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋租赁合同

14.3附件三：相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）转让方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

（2）承租方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

1.2房屋

（1）房屋地址：_______。

（2）房屋面积：_______平方米。

（3）房屋用途：_______。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_______。

（2）租赁终止日期：_______。

1.4租金

（1）租金标准：_______元/月。

（2）租金支付方式：_______。

1.5保证金

（1）保证金金额：_______元。

（2）保证金退还条件：_______。

1.6合同费用

（1）合同签订费用：_______元。

（2）合同变更费用：_______元。

2.租赁房屋的转让条件

2.1转让方资格

（1）转让方应具备合法的房屋产权。

（2）转让方应保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.2承租方资格

（1）承租方应具备完全民事行为能力。

（2）承租方应保证其使用房屋符合相关法律法规。

2.3房屋权利义务

（1）转让方应将房屋及相关权利、义务完整地转让给承租方。

（2）承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

2.4转让程序

（1）转让方应向承租方提供房屋产权证明等相关文件。

（2）双方应在_______日内完成转让手续。

2.5转让费用

（1）转让费用包括但不限于房屋过户税费、中介费等。

（2）转让费用由转让方承担。

3.租赁房屋的转让手续

3.1房屋产权证明

（1）转让方应提供房屋产权证原件及复印件。

3.2房屋租赁合同

（1）转让方应提供房屋租赁合同原件及复印件。

3.3相关证明文件

（1）转让方应提供房屋出租许可证、房屋安全鉴定报告等相关证明文件。

3.4办理转让登记

（1）双方应在_______日内办理房屋转让登记手续。

3.5支付转让费用

（1）转让费用应在_______日内支付。

4.租赁房屋的转让期限

4.1转让生效日期