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建筑中包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构类型

2.5工程质量要求

3.合同工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及处理

4.合同价款

4.1工程合同总价

4.2工程进度款支付方式

4.3预付款支付比例

4.4结算方式及期限

4.5付款条件及违约责任

5.材料设备供应

5.1材料设备供应责任

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备价格及结算

5.4材料设备供应进度

6.工程施工

6.1施工组织设计

6.2施工方案及措施

6.3施工现场管理

6.4施工安全及环保

6.5施工进度控制

7.工程验收

7.1验收条件及程序

7.2验收标准

7.3验收报告及争议处理

8.保修责任

8.1保修范围及期限

8.2保修责任及处理

8.3保修费用承担

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用及管辖

13.3不可抗力

13.4通知与送达

13.5合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

区号住宅楼及配套设施建设工程

2.2工程地点

省市区街道号

2.3工程规模

总建筑面积：20000平方米

地上层数：12层

地下层数：1层

2.4工程结构类型

框架剪力墙结构

2.5工程质量要求

符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

3.合同工期

3.1工程开工日期

2024年5月1日

3.2工程竣工日期

2025年5月1日

3.3工期延误及处理

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

4.合同价款

4.1工程合同总价

人民币叁仟万元整（

4.2工程进度款支付方式

按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

1）开工前支付合同总价的10%；

2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；

3）竣工验收合格后支付合同总价的30%；

4）保修期满后支付合同总价的20%；

5）质保金支付合同总价的10%。

4.3预付款支付比例

合同签订后5个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总价的10%。

4.4结算方式及期限

工程竣工后30日内进行结算，结算完成后30日内支付尾款。

4.5付款条件及违约责任

如乙方未按约定支付进度款，甲方有权暂停工程进度，并要求乙方支付违约金；如甲方未按约定支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.材料设备供应

5.1材料设备供应责任

甲方负责提供工程所需的全部材料及设备。

5.2材料设备质量要求

所有材料及设备应符合国家及行业相关标准，确保工程质量。

5.3材料设备价格及结算

材料及设备价格按照市场价计算，并在合同中明确列出。

5.4材料设备供应进度

甲方应按照工程进度要求，及时供应所需材料及设备。

6.工程施工

6.1施工组织设计

甲方应编制施工组织设计，并报乙方审核。

6.2施工方案及措施

甲方应制定详细的施工方案及措施，确保工程质量、安全及进度。

6.3施工现场管理

甲方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序。

6.4施工安全及环保

甲方应严格遵守国家及地方有关安全及环保法规，确保施工安全及环保。

6.5施工进度控制

甲方应严格按照合同工期要求，控制施工进度。

8.工程验收

8.1验收条件及程序

8.1.1验收条件

1）工程已完成设计图纸及合同约定的全部内容；

2）工程实体质量达到设计要求；

3）工程资料齐全；

4）相关审批手续齐全。

8.1.2验收程序