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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新房屋转租的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及转租

1.2合同双方

1.3转租期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还

1.6房屋使用规定

1.7维修与保养

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同变更

1.12合同解除

1.13房屋退还

1.14其他约定

1.15合同生效及终止

”

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2转租：指承租人将其从出租人处取得的房屋使用权，在约定的期限内转租给第三人的行为。

1.3合同双方：甲方（出租人）为[甲方全称]，乙方（承租人）为[乙方全称]。

1.4转租期限：乙方同意在[开始日期]至[结束日期]期间转租上述房屋。

1.5租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为[金额]元/月，每月[日期]前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日需支付[金额]元的滞纳金。

1.6保证金及退还：乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金[金额]元，合同期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

第二条房屋使用规定

2.1乙方在转租期间，应遵守甲方提供的房屋使用说明，不得擅自改变房屋结构，不得改变房屋用途。

2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共安全。

2.3乙方不得将房屋转租给他人，如需转让，必须经甲方书面同意。

第三条维修与保养

3.1房屋及附属设施在使用过程中发生损坏的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3.2乙方在转租期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。

3.3乙方在转租期间，如因自己原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第四条保险责任

4.1甲方应为其房屋购买相应的财产保险，保险金额不得低于房屋价值的[金额]倍。

4.2乙方在转租期间，应自行购买人身意外保险，保险金额不得低于[金额]元。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第六条争议解决

6.1合同双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1.1乙方违反本合同约定的使用规定，造成房屋及附属设施损坏或影响公共安全；

7.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

7.1.3乙方在转租期间，从事违法活动或造成严重后果的。

7.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

7.2.2甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成重大损失的。

7.3合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理房屋及附属设施的退还、维修、赔偿等事宜。

第八条合同变更

8.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。

第九条合同解除

9.1.1乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，经催告后仍不支付的；

9.1.2乙方违反国家法律法规，造成房屋及周围环境严重污染的；

9.1.3乙方利用房屋进行非法活动的。

9.2.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，经甲方修复后仍不符合约定的；

9.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的。

第十条房屋退还

10.1合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

10.2乙方在退还房屋前，应清理房屋内的物品，不得遗留垃圾和杂物。

10.3甲方应在收到乙方退还的房屋后，对房屋进行检查，如房屋及附属设施无损坏，应退还乙方保证金。

第十一条其他约定

11.1乙方在转租期间，应遵守国家的有关法律法规和政策，不得从事违法活动。

11.2乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。

11.3乙方在转租期间，应保持房屋及周围环境的整洁，不得随意堆放物品。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同期限为[期限]，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签[期限]。

12.3本合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终