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小区电梯分摊协议模板2024年
合同目录
第一章：协议总则
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3协议的法律效力
第二章：小区电梯概况
2.1电梯位置和数量
2.2电梯技术参数
2.3电梯使用现状
第三章：分摊原则
3.1分摊依据
3.2分摊方式
3.3分摊比例的确定
第四章：甲方的权利和义务
4.1甲方的权利
4.2甲方的义务
第五章：乙方的权利和义务
5.1乙方的权利
5.2乙方的义务
第六章：分摊费用的确定和支付
6.1分摊费用的计算
6.2支付方式
6.3支付时间
第七章：电梯维护和保养
7.1维护保养的责任
7.2维护保养的标准
7.3维护保养的周期
第八章：电梯使用管理
8.1使用规则
8.2使用监督
8.3违规处理
第九章：安全责任
9.1安全使用责任
9.2安全事故处理
第十章：违约责任
10.1违约定义
10.2违约处理
10.3赔偿责任
第十一章：协议的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更和解除的程序
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
第十三章：协议的生效、期限和续签
13.1生效条件
13.2协议期限
13.3续签条件
第十四章：其他约定
14.1特殊约定
14.2保密协议
14.3不可抗力
第十五章：协议的签订
15.1签订程序
15.2签字栏
15.3签订时间和地点
第十六章：附则
16.1协议解释权
16.2补充协议
16.3其他附则事项
合同编号______
第一章：协议总则
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在小区电梯使用及维护费用分摊中的权利和义务。
1.2协议适用范围
本协议适用于位于______小区内所有业主对于电梯使用及维护费用的分摊。
1.3协议的法律效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：小区电梯概况
2.1电梯位置和数量
本小区共有电梯______部，分别位于______。
2.2电梯技术参数
电梯型号、载重、速度等技术参数详见附件一。
2.3电梯使用现状
电梯当前运行状况良好，定期进行维护和保养。
第三章：分摊原则
3.1分摊依据
电梯使用及维护费用的分摊应基于公平、合理的原则。
3.2分摊方式
费用分摊可采取按户、按面积或其他双方认可的方式。
3.3分摊比例的确定
具体分摊比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。
第四章：甲方的权利和义务
4.1甲方的权利
4.1.1监督乙方履行协议义务。
4.1.2对电梯使用和维护情况进行监督。
4.2甲方的义务
4.2.1及时支付分摊费用。
4.2.2协助乙方进行电梯使用管理。
第五章：乙方的权利和义务
5.1乙方的权利
5.1.1收取电梯使用及维护的分摊费用。
5.1.2对违反电梯使用规则的行为进行处理。
5.2乙方的义务
5.2.1负责电梯的日常维护和保养。
5.2.2确保电梯安全运行。
第六章：分摊费用的确定和支付
6.1分摊费用的计算
费用的计算应包括电梯的维护、保养、修理等费用。
6.2支付方式
分摊费用的支付可采取银行转账、现金等方式。
6.3支付时间
乙方应于每月______日前支付当月分摊费用。
第七章：电梯维护和保养
7.1维护保养的责任
乙方负责电梯的定期维护和保养工作。
7.2维护保养的标准
维护保养应符合国家相关电梯维护保养标准。
7.3维护保养的周期
电梯应至少每______个月进行一次常规维护保养。
以上为合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保在签订前达成一致。
第八章：电梯使用管理
8.1使用规则
业主应遵守小区电梯使用规则，详见附件二。
8.2使用监督
甲方有权对电梯使用情况进行监督，确保规范使用。
8.3违规处理
对于违反电梯使用规则的行为，乙方应予以纠正，并可按协议约定采取相应措施。
第九章：安全责任
9.1安全使用责任
甲乙双方应共同确保电梯的安全使用。
9.2安全事故处理
一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施并通知甲方，同时按相关规定进行处理。
第十章：违约责任
10.1违约定义
任何一方未能履行或未能完全履行协议义务，视为违约。
10.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。
10.3赔偿责任
违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失。
第十一章：协议的变更和解除
11.1变更条件
协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
11.2解除条件
一方严重违约或不可抗力导致协议无法继续履行，另一方有权解除协议。
11.3变更和解除的程序
变更或解除协议应采取
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