柜台租赁合同（示范文本）5篇.docx

柜台租赁合同（示范文本）5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租柜台给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的柜台位于，具体面积为平方米。

1.2乙方承租该柜台，用于经营。乙方不得擅自改变柜台的用途，如需调整需提前书面告知甲方并征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金包含柜台使用费、物业管理费等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.2乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式及账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。如因乙方原因未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金余额退还乙方。

4.2乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将押金余额退还乙方。如乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间可以对柜台进行装修和改造，但须事先征得甲方同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将柜台恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成柜台损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1双方均可单方解除本合同，但应提前三个月通知对方。合同解除后，乙方应将柜台恢复原状并交还给甲方，同时应结清所欠的租金、滞纳金等费用。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

6.2如发生以下情形之一时，甲方有权立即解除本合同并收回柜台：1）乙方未经甲方同意擅自将柜台转租或转让；2）乙方利用柜台从事非法活动；3）乙方未按时足额支付租金或滞纳金等费用；4）其他违反本合同约定的情形。合同解除后，乙方应将柜台恢复原状并交还给甲方，同时应结清所欠的租金、滞纳金等费用。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

七、违约责任及赔偿范围和标准

7.1双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失和费用。守约方有权要求违约方支付违约金、赔偿金等费用。具体赔偿范围和标准如下：1）因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担守约方的全部损失和费用；2）因违约方原因导致租赁物损坏的，违约方应承担赔偿责任；3）其他因违约方原因给守约方造成损失的情形。具体赔偿金额应根据损失的大小和实际情况进行协商确定。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。同时，违约方应承担因仲裁或诉讼而产生的全部费用。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法处置本合同所指的柜台，乙方对甲方所出租柜台的相关情况已经充分了解并愿意承租，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的柜台（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.租赁物位于__________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。租金支付方式由双方另行约定。租金具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划》。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额按照逾期支付的租金金额和逾期天数计算。违约金计算方式详见附件《违约金计算规则》。

四、双方权利义务

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