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服务方案

一、总体工作部署思路

1、根据项目场地的地理位置、建筑现状、周边环境、气候特征

以及功能要求，遵循“以人为本”的设计思想，引入与项目相匹配的

建造思路，采用高效节能、绿色环保的施工改造方式，营造舒适优美

的环境。在设计时充分利用现有建筑状态，尽量少破坏建筑基础、减

少土方量，以达到项目经济性、合理性和可行性的完美融合。

2、设计服务工作是工程勘察设计工作的重要组成部分，是体现

我公司质量目标的重要环节和有利保障。在本工程建设期内，我公司

将积极配合建设单位、监理和施工单位，对本项目进行全程优质的服

务，我公司将按照招标文件的要求做好一切后续服务工作。

3、结合实际情况进行相关工作部署，以最小的破坏，最大程度

的迎合前期规划设计方案要求。

最终改造后的布置图如下：

4、服务原则

(1)坚持全域、全程、全面的原则。

(2)坚持因地制宜分类指导、先规划后实施的原则。

(3)坚持满足客户需求、按照要求分步实施的原则。

(4)坚持依法建设、民主管理的原则。

二、目标及任务分析

（一）目标

1、我公司以真诚的合作态度贯穿于我们设计工作的始终，让客

户满意、让客户放心是我们永远追求的目标。我们的工作理念是:设

计图纸交付并不标志着设计结束，只有做好了工地服务，待整个工程

竣工验收使用后，才最终标志着设计服务工作的结束。

2、组织强有力的服务队伍，精心制定各专业设计方案，力求做

到经济适用、美观、适用.并根据客户的需要，加班加点，做到完善

准确、质量上乘、快捷迅速地完成所承接工程的服务。

3、与客户、监理单位和施工单位一道积极解决施工中遇到的各

种问题，原则上处理工地问题不超过24小时，以确保工程顺利施工

最终如期建成竣工、并交付使用。同时不定期地组织各专业设计人员

到施工现场召开现场工作会，及时解决各类问题。

4、充分理解客户提出的各种合理的设计变更要求，尽最大努力

满足客户的需要,确保工程的使用功能得到最大限度的满足用户需求。

5、工程竣工验收交付使用一段时间后，组织专业设计人员进行

次工程设计回访，处理相关问题，丰富和积累经验。

6、根据工程规模大小，合理调配人力资源，确保方案设计、初

步设计、施工图设计各阶段均满足建设方时限要求，严格按照国家现

行各类建设工程设计规范、规定，确保工程设计质量，保证设计满足

各阶段要求。

（二）任务分析

编号位置项目名称内容概要

对原来旧地胶拆除，清运，旧地板拆除，清

运，实训室顶面处理，墙面清理，窗户拆除，

咖啡实训

11楼消防门拆除，建筑垃圾清运

室

重新设计新建地面规划，墙面设计，顶面设

计，窗户新建

实训室水路设计，电路设计，网络设计

实训室设施设备设计,灯光，音响，隔断，

沙发布局，吧台设计，文化打造设计

网络监控改造，墙面清除处理，线路改造，

过道

吊顶设计，灯具安装设计，墙面刷漆处理

1-2楼之1楼到2楼地面修补，墙面拆除，从新刷漆，线路改造，

2

间楼梯间网络及监控改造，顶面刷漆，灯光改造

大厅操作

清理实训室设备搬运，玻璃拆除，隔断建设。

室

墙面、顶