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商铺租赁合同范本SHOP2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址及面积
2.2商铺结构及设施
2.3租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及方式
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3商铺维修费用
7.商铺转让与转租
7.1商铺转让条件
7.2商铺转租条件
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金及赔偿
9.商铺交接
9.1商铺交接时间
9.2商铺交接程序
9.3商铺交接清单
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁清单
13.2附件二：租赁双方身份证明文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同修改
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表签署合同，乙方法定代表人或授权代表签署合同。
1.3联系方式
双方应确保在合同有效期内保持有效联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮件等。
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址及面积
商铺地址：[具体商铺地址]
商铺面积：[具体面积，如：100平方米]
2.2商铺结构及设施
商铺结构：[商铺具体结构，如：一层楼、独立门面等]
商铺设施：[商铺内配备的设施，如：空调、照明、水电等]
2.3租赁用途
商铺租赁用途：[具体用途，如：零售、餐饮、办公等]
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期：[具体日期]
租赁终止日期：[具体日期]
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]
支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]
3.3租金调整机制
租金调整机制：[具体调整方式，如：根据市场行情每三年调整一次]
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
押金金额：[具体金额，如：人民币10,000元]
支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]
4.2押金退还条件及方式
押金退还条件：[具体条件，如：合同期满且无违约行为]
退还方式：[具体方式，如：合同期满后30日内退还]
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
保证金金额：[具体金额，如：人民币5,000元]
支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]
5.2保证金退还条件及方式
保证金退还条件：[具体条件，如：合同期满且无违约行为]
退还方式：[具体方式，如：合同期满后30日内退还]
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
乙方应按照商铺的用途规范使用，不得擅自改变商铺结构及设施。
6.2商铺维护责任
商铺日常维护责任由乙方承担，甲方负责商铺的大修及主体结构维护。
6.3商铺维修费用
商铺维修费用由乙方承担，甲方在必要时可要求乙方支付。
7.商铺转让与转租
7.1商铺转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租商铺。
7.2商铺转租条件
如需转让或转租商铺，乙方应提前30日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约金及赔偿
（1）未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。
（2）擅自改变商铺用途，每发现一次，应支付相当于一个月租金的违约金。
（3）未经同意转让或转租商铺，应支付相当于三个月租金的违约金。
8.3违约金赔偿的上限
违约金赔偿总额不得超过合同租金总额的10%。
9.商铺交接
9.1商铺交接时间
商铺交接时间：[具体日期]
9.2商铺交接程序
商铺交接时，双方应共同检查商铺现状，并填写商铺交接清单。
9.3商铺交接清单
商铺
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