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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业中心商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3商铺位置及面积

1.4租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及其他公共事业费用的承担

2.3租金调整机制

3.租金支付及违约责任

3.1支付时间及方式

3.2违约金的计算与处理

3.3拖欠租金的处理

4.商铺使用规定

4.1商铺用途

4.2使用范围及限制

4.3商铺维护及保养

5.商铺交付与验收

5.1商铺交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收后的责任划分

6.商铺转租与转借

6.1转租的条件与限制

6.2转借的规定

6.3转租或转借的审批程序

7.商铺装修与改动

7.1装修审批程序

7.2装修标准及费用承担

7.3装修后的恢复要求

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2合同终止的情形

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼的选择

9.3争议解决地的确定

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁面积测量报告

10.3合同附件清单

11.合同其他条款

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

11.4合同通知方式

12.违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约金的标准

13.合同解除与终止

13.1解除合同的条件

13.2合同终止的情形

13.3解除合同后的处理

14.合同生效与解释

14.1合同生效时间

14.2合同解释原则

14.3合同解释权的归属

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3商铺位置及面积

商铺位于[商铺所在区域]的[商铺具体地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

2.2水电费及其他公共事业费用的承担

商铺内的水电费及其他公共事业费用由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。

2.3租金调整机制

如市场租金有变动，经双方协商一致后，租金可进行适当调整。

第三条租金支付及违约责任

3.1支付时间及方式

乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2违约金的计算与处理

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

3.3拖欠租金的处理

如乙方拖欠租金，甲方有权暂停商铺的使用，并要求乙方立即支付欠款及相应的违约金。

第四条商铺使用规定

4.1商铺用途

商铺仅用于[商铺用途]，不得从事任何违法活动。

4.2使用范围及限制

乙方不得改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得擅自改变商铺内部布局。

4.3商铺维护及保养

乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条商铺交付与验收

5.1商铺交付条件

商铺应保持整洁、完好，无损坏，且符合约定的交付条件。

5.2验收标准及程序

乙方应在收到商铺后__日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.3验收后的责任划分

验收合格后，商铺的一切风险及责任均由乙方承担。

第六条商铺转租与转借

6.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

6.2转借的规定

如需转借，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

6.3转租或转借的审批程序

乙方转租或转借商铺，需提交相关材料，经甲方审批后方可进行。

第七条商铺装修与改动

7.1装修审批程序

乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

7.2装修标准及费用承担

装修标准应符合甲方的要求，装修费用