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合富房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋用途与功能

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金与物业管理费

4.1租金押金金额与退还条件

4.2物业管理费标准与支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋验收标准与流程

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任与纠纷解决

7.1违约情形与违约责任

7.2纠纷解决方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.合同终止与续租

9.1合同终止条件

9.2续租条件与程序

10.争议处理与法律适用

10.1争议处理方式

10.2法律适用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。

乙方（承租方）：姓名/名称：__________，身份证号/护照号：__________，联系方式：__________。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房屋用途与功能

房屋用途为____，具体功能包括____。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额与支付方式

租金金额为每月____元，支付方式为____。

3.3租金调整机制

在租赁期内，如遇房屋租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

4.租金押金与物业管理费

4.1租金押金金额与退还条件

租金押金金额为____元，乙方需在签订合同时一次性支付。合同期满后，无违约情况，甲方在____个工作日内退还押金。

4.2物业管理费标准与支付方式

物业管理费标准为每月____元，支付方式为____。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时应确保房屋符合合同约定条件。

5.2房屋验收标准与流程

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定条件之处，应在验收报告中注明。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护及保养由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁、完好。

6.3房屋损坏赔偿

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，经书面同意，可对合同进行变更。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方单方面解除合同：

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）房屋因国家政策需要被征用或拆除的；

（3）甲方因自身原因无法继续履行合同的。

8.2.2乙方单方面解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.3合同解除后的处理

（1）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）乙方应将房屋恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的善后事宜。

9.合同终止与续租

9.1合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

9.2续租条件与程序

如双方同意续租，应在租赁期满前____个月