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合资购买房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合伙人基本信息

2.1合伙人名称

2.2合伙人法定代表人或负责人

2.3合伙人住所地

2.4合伙人联系方式

3.合资购买房屋的基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权性质

3.5房屋购买总价

4.合资购买房屋的资金来源

4.1资金总额

4.2资金来源

4.3资金支付方式

5.房屋购买款的支付及管理

5.1支付比例

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4资金管理

6.合资购买房屋的权属登记

6.1权属登记方式

6.2登记手续

6.3登记费用

7.合资购买房屋的使用及收益分配

7.1使用原则

7.2使用范围

7.3收益分配

8.合资购买房屋的维修及养护

8.1维修原则

8.2维修费用承担

8.3养护责任

9.合资购买房屋的转让及处置

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3处置方式

10.合资购买房屋的税务处理

10.1税务政策

10.2税务承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4通知方式

14.5合同份数

14.6合同附件

14.7合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及国家政策规定订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。

第二条合伙人基本信息

2.1合伙人名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.2合伙人法定代表人或负责人

甲方法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人姓名]

2.3合伙人住所地

甲方住所地：[甲方住所地]

乙方住所地：[乙方住所地]

2.4合伙人联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第三条合资购买房屋的基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：[具体地址]

3.2房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积]

3.3房屋用途

房屋用途：[用途，如：住宅、商业等]

3.4房屋产权性质

房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]

3.5房屋购买总价

房屋购买总价：[总价金额]

第四条合资购买房屋的资金来源

4.1资金总额

合资购买房屋所需资金总额：[总金额]

4.2资金来源

甲方出资：[甲方出资金额]

乙方出资：[乙方出资金额]

4.3资金支付方式

甲方出资部分于[具体时间]前支付，乙方出资部分于[具体时间]前支付。

第五条房屋购买款的支付及管理

5.1支付比例

甲方支付比例为[比例]，乙方支付比例为[比例]。

5.2支付时间

甲方支付时间：[具体时间]

乙方支付时间：[具体时间]

5.3支付方式

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：[甲方账户信息]

乙方账户：[乙方账户信息]

5.4资金管理

合资购买房屋所需资金由[管理方名称]负责管理，确保资金安全。

第六条合资购买房屋的权属登记

6.1权属登记方式

权属登记方式为：[登记方式，如：共同共有、按份共有等]

6.2登记手续

办理权属登记手续时，双方应积极配合，共同承担相关费用。

6.3登记费用

登记费用由双方按照各自出资比例承担。

第七条合资购买房屋的使用及收益分配

7.1使用原则

合资购买房屋的使用应遵循公平、合理、节约的原则。

7.2使用范围

房屋使用范围：[具体使用范围，如：居住、经营等]

7.3收益分配

房屋收益按照甲方和乙方出资比例进行分配，具体分配比例：[比例]。

第八条合资购买房屋的维修及养护

8.1维修原则

房屋的维修和养护应遵循预防为主、及时修复的原则。

8.2维修费用承担

日常维护保养费用由双方根据实际情况协商分摊；大修费用按照甲方和乙方出资比例承担。

8.3养护责任

甲方和乙方应各自负责其房屋部分的养护工作，确保房屋的合理使用和长期维护。

第九条合资购买房屋的转让及处置

9.1转让条件

如一方希望转让其在合资房屋中的份额，需征得另一方的书面同意。

9.2转让程序

转让程序包括：提出转让意向、协商转让价格、签订转让协议、办理权属变更登记等。

9.3处置方式

处置合资购买房屋的方式包括