2024安徽省房屋租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，合同可视为无效。

解决办法：双方应提供有效身份证件，并对提供的信息负责。

2.租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金。

解决办法：甲方提前通知乙方，并根据实际情况协商确定违约金金额。

3.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在逾期后一日内支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

4.乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。

解决办法：乙方应在损坏发生后及时修复或赔偿，否则甲方有权解除合同。

5.租赁期满，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满前，将房屋及附属设施打扫干净，无损坏交还给甲方。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租位于安徽省的房屋。

2.适用于短期（如一年）或长期租赁。

3.适用于单纯房屋租赁，不包含家具、家电等物品的租赁。

4.适用于租客具备良好信誉，无不良租房记录。

5.适用于房屋处于良好状态，无需大规模维修。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于非法活动、商业用途或转租给第三方。

2.宠物规定：乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

3.维修责任：租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和