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农家小院买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售农家小院给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同标的物为甲方所有的农家小院，位于北京市郊区，占地面积约100平方米，包括房屋、院落、土地及附属设施。

二、房屋状况

1.房屋结构：本合同标的物为砖混结构，建筑面积约80平方米，其中包括卧室、厨房、卫生间等。

2.房屋装修：房屋内部已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板瓷砖等。

3.家具电器：房屋内配备了基本的家具和电器，包括床、衣柜、洗衣机等。

三、价款及支付方式

1.合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全款。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

四、交付日期和方式

1.甲方应当在收到全款后10日内，将标的物交付给乙方。

2.交付方式为现场交接，乙方应当自行安排人员接收标的物。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，则视为违约，应当向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，则视为违约，应当向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

六、其他约定事项

1.甲方应当保证标的物的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用标的物，则视为违约，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方在接收标的物后，应当妥善保管和维护标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。如有违反，则视为违约，乙方应当承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售农家小院给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所拥有的农家小院，位于_________，占地面积_________平方米，房屋建筑面积_________平方米。

2.小院内有_________棵果树，_________棵蔬菜，以及其他农作物。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，乙方同意购买。

2.标的物的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括小院的土地使用权、房屋及附属设施、果树、蔬菜等所有资产。

3.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应办理相关交接手续，确保标的物完好无损。

2.乙方在接收标的物后，有权对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.标的物的产权转移：标的物的产权应在乙方支付全部价款后_________日内转移给乙方。产权转移后，乙方将享有标的物的所有权利。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证