南京市商品房预售合同官方版模版8篇.docx

南京市商品房预售合同官方版模版8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.商品房类型：_________

4.商品房面积：_________平方米

5.商品房价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、商品房交付条件及时间

1.交付条件：甲方应当在_________年_________月_________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方。商品房交付时，应当符合1以下条件：

（）商品房已竣工验收；

（2）商品房已办理房屋产权登记；

（3）商品房已具备入住条件。

2.交付时间：甲方应当按约定期限交付商品房，如因不可抗力导致交付时间延误，应当提前告知乙方并说明原因。

三、付款方式及期限

1.付款方式：乙方应当按以下第_________种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

2.付款期限：乙方应当在签订合同时支付定金_________元，并在合同签订后_________日内支付剩余款项。具体付款时间和金额如下：

（1）_________年_________月_________日支付_________元；

（2）_________年_________月_________日支付_________元；

（3）_________年_________月_________日支付_________元。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付商品房，应当按日向乙方支付已付房价款万分之_____的违约金。甲方如因违约导致合同解除，应返还乙方已付房价款及相应利息。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房价款，应当按日向甲方支付应付房价款万分之_____的违约金。乙方如因违约导致合同解除，应赔偿甲方已付房价款及相应利息。

五、其他约定事项

1.甲方应当在商品房交付后，协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。甲方应当保证所售商品房无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应当承担违约责任。

2.乙方在商品房交付后，应当按时缴纳物业服务费等相关费用，并遵守小区管理规定。如因乙方原因导致房屋产权登记无法办理，乙方应当承担违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：_________，电话：_________，邮箱：_________；

乙方：_________，电话：_________，邮箱：_________。

双方应当保持通讯畅通，如有变更应当及时通知对方。如因通知不畅导致合同无法履行或产生纠纷，责任由过错方承担。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于南京市_________区_________街道（镇）_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋朝向：_________；

（5）房屋装修情况：_________；

（6）其他附属设施：_________。

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方