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基于三维财务战略矩阵的珠海万达商管集团轻资产运营财务战略研究.pdf

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    摘要

    近年来基于降杠杆政策针对房地产业的下行调控不断持续，商业地产开发

    主业受挫。而与此同时，随着商管行业发展日渐成熟、商业存量持续增加，轻

    资产化转型已成为行业共识。目前，商业地产商管轻资产运营正从传统开发模

    式中逐渐分离出来，形成独立赛道，并在资本市场上凸显价值。其中，2022年

    拓展或开业轻资产数量最多的为万达商管；印力、华润万象生活亦迎头赶上。

    基于上述背景，本文选取珠海万达商管集团有限公司轻资产运营作为研究

    对象，通过文献梳理发现学者们较少从财务战略角度结合企业整体战略进行探

    究

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