2024个人租房合同的简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）:

【全称】:____________________________

【地址】:____________________________

【联系人】:__________________________

【联系电话】:________________________

乙方（承租人）:

【全称】:____________________________

【地址】:____________________________

【联系人】:__________________________

【联系电话】:________________________

第一条房屋基本信息

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方承租该房屋用于居住，不得转租、转借或用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，合理保管甲方提供的设施，并爱护公共设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）:____________________

乙方（签字/盖章）:____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的全称、地址、联系人和联系电话等信息，确保无误。如发现有误，应及时更正。

2.租赁期限约定明确：双方应明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，并严格遵守。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付及时：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应进行赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方维修责任：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修责任。

6.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例（如5%）支付的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，按照合同约定或双方协商确定的金额支付给对方的经济赔偿。

8.附属设施：指与房屋