2024市场摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：__________

1.2摊位面积：__________

1.3摊位用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方有权按照约定使用摊位。

4.2乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得将摊位转租给第三方。

4.3乙方应遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定提供摊位，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的信息，包括名称、地址、联系方式等，确保无误。

2.明确摊位信息：详细填写摊位的位置、面积和用途，以避免在使用过程中产生纠纷。

3.租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明起始和终止日期。

4.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.遵守规章制度：乙方在使用摊位期间，应遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序。

6.违约责任：双方应了解违约行为的法律后果，确保合同的正常履行。

7.争议解决：熟悉争议解决的方式，包括友好协商和诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系，确认合同效力、解释合同内容、确定合同履行、解决合同争议等法律规范的总称。

2.出租方：是指在合同中拥有摊位所有权，并将摊位出租给承租方的当事人。

3.承租方：是指在合同中租赁摊位，并按照约定使用摊位的当事人。

4.租赁期限：指承租方使用摊位的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：是指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：是指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.违约金：是指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。

8.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.市场摊位租赁：适用于各类市场、展览会、商场等场所的摊位租赁。

2.商业活动租赁：适用于各类商业活动、促销活动、临时展位的租赁。

3.临时租赁需求：适用于短期租赁需求，如临时展览、活动等。

补充条款：

1.摊位使用范围：详细描述摊位可以使用的地方，以及禁止使用的区域。

2.摊位装修限制：明确乙方在摊位上进行装修的限制条件，如需事先获得甲方批准等。

3.营业时间：规定乙方的营业时间，以及超时营业的处罚措施。

4.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、公众责任保险等。

5.知识产权保护：明确乙方在使用摊位时，不得侵犯他人的知识产权。

6.紧急情况处理：规定在紧急情况下，如火灾、自然灾害等，乙方应采取的措施。

附件列表：

1.摊位平面图：详细展示摊位的位置、大小、布局等。

2.市场规章制度：提供市场或展览会的相关规章制度。

3.保险单据：乙方购买的保险单据，证明已按要求购买保险。

4.乙方经营范围证明：如营业执照、业