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别墅区物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方别墅区进行物业管理达成以下协议。

一、物业基本情况

本别墅区位于__________，总占地面积__________平方米，共有业主户数__________户。别墅区内包括住宅、公共设施、绿化、停车场等。乙方将按照本合同的规定对别墅区进行专业化的物业管理服务。

二、委托管理事项

1.别墅区的日常保洁、绿化养护。

2.公共设施设备的维护与保养。

3.公共秩序维护和安全防范。

4.业主投诉处理及客户服务。

5.停车场管理。

6.其他委托事项：__________。

三、物业管理服务要求

1.乙方须按照国家和地方的相关法律法规和政策，制定完整、科学、合理的管理制度和工作流程。

2.乙方须提供符合行业标准的专业服务，确保服务质量。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展，遇到重大事项及时沟通。

4.乙方应建立有效的沟通渠道，及时回应业主的投诉和建议。

四、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，至__________年__________月__________日止。

五、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理费计算方式：根据别墅区的实际情况和双方协商，确定以每平米每月______元计算。

2.物业费支付时间：每季度支付一次，甲方应在每个季度的第一个月的前十日内向乙方支付该季度的物业管理费。

3.其他费用：如停车费、设备维护费等，按照实际情况另行约定。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方在合同期内擅自解除合同，需提前三个月通知对方，并承担违约责任。

七、其他约定事项

1.合同期内，甲乙双方应共同遵守法律法规和政策，遵守社会公德，维护别墅区的公共利益。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系方式：__________

签订日期：__________年______月______日

签订地点：__________

甲方（业主委员会）：______________________

乙方（物业管理公司）：______________________

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方本着友好、平等的原则，就别墅区的物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本别墅区位于_________________________，占地面积_________平方米，共有业主户数_________户。别墅区内包括住宅、公共设施、绿化、停车场等。乙方将对甲方整个别墅区进行全面物业管理。

二、物业服务内容

1.综合服务：乙方提供别墅区的保洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等全方位服务。

2.专项服务：乙方负责别墅区的公共区域维修、电梯运行维护、消防设施维护等专项服务。

3.定制服务：根据甲方需求，乙方提供个性化的定制服务，如家庭保洁、家庭维修等。

三、物业管理期限

本物业管理合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，确保别墅区的环境整洁、安全舒适。

3.乙方应定期对别墅区进行巡查，发现问题及时处理，确保业主的正常生活秩序。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准向乙方支付。具体费用标准、计算方式及支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务