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二零二四年度楼盘招商代理协议
本合同目录一览
第一条:协议概述
1.1协议目的
1.2合作双方简介
1.3合作范围
第二条:代理权授予
2.1代理权内容
2.2代理期限
2.3代理区域
第三条:代理职责
3.1代理商职责
3.2代理商义务
3.3代理商权利
第四条:招商目标与业绩要求
4.1招商目标
4.2业绩要求
4.3业绩评估
第五条:合作费用及支付方式
5.1代理费用
5.2支付方式
5.3费用调整
第六条:利益分配
6.1利润分配比例
6.2利益计算与支付
6.3税收承担
第七条:保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
第八条:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
第九条:争议解决
9.1争议类型
9.2争议解决方式
9.3诉讼管辖地
第十条:合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
第十一条:法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条:其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3通知与送达
第十三条:合同的签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条:合同正本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3正本与副本的法律效力
第一部分:合同如下:
第一条:协议概述
1.1协议目的
本协议旨在规范乙方作为甲方楼盘的招商代理,双方在招商过程中的权利义务,确保合作顺利进行,实现共同发展。
1.2合作双方简介
1.3合作范围
合作范围包括甲方所开发的楼盘项目的招商工作,具体项目范围详见附件。
第二条:代理权授予
2.1代理权内容
乙方作为甲方的招商代理,享有在代理期限内进行楼盘招商活动的权利,包括但不局限于发布招商信息、推广楼盘、寻找潜在投资者等。
2.2代理期限
代理期限为一年,自双方签订本协议之日起计算。
2.3代理区域
代理区域为全国范围。
第三条:代理职责
3.1代理商职责
乙方应按照甲方的要求,积极开展招商活动,努力完成甲方规定的招商目标。
3.2代理商义务
乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法乱纪的活动,不得损害甲方的利益。
3.3代理商权利
乙方在代理过程中,有权根据市场情况调整招商策略,并享有按照约定获得佣金的权利。
第四条:招商目标与业绩要求
4.1招商目标
乙方应在代理期限内完成甲方规定的招商目标,具体目标详见附件。
4.2业绩要求
乙方应确保代理期间的招商业绩达到甲方要求,具体业绩指标详见附件。
4.3业绩评估
甲方应按照约定时间对乙方的业绩进行评估,如乙方未达到业绩要求,应按照约定承担违约责任。
第五条:合作费用及支付方式
5.1代理费用
甲方应支付给乙方代理费用,具体费用金额及支付方式详见附件。
5.2支付方式
甲方支付给乙方的代理费用,可通过银行转账等方式进行支付。
5.3费用调整
如因市场环境等因素发生变化,双方可协商调整代理费用,具体调整方式详见附件。
第六条:利益分配
6.1利润分配比例
甲乙双方按照约定比例分配招商所产生的利润,具体比例详见附件。
6.2利益计算与支付
甲方应按照约定时间计算乙方的招商利润,并支付给乙方。
6.3税收承担
甲乙双方应按照国家税收政策规定,各自承担相应的税收责任。
第七条:保密条款
7.1保密内容
甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。
7.2保密期限
双方应对保密内容承担保密义务,直至双方书面同意解除保密义务。
7.3违约责任
如一方违反保密义务,导致对方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条:违约责任
8.1违约行为
甲乙双方如违反本协议的约定,均视为违约。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
8.3违约金计算
违约方应支付给对方约定的违约金,具体金额及计算方式详见附件。
第九条:争议解决
9.1争议类型
双方在履行本协议过程中发生的争议。
9.2争议解决方式
双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3诉讼管辖地
甲方所在地人民法院具有管辖权。
第十条:合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
甲乙双方如需变更本协议,应签订书面变更协议。
10.3合同终止
本协议在履行期限届满或者双方书面同意终止时终止。
第十一条:法律适用与解释
11.1法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2合同解释
本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
第十二条:其他条款
12.1合同附件
本协议附件包括招商
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