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房地产联合销售代理合同简洁范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产项目信息

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目概况

4.销售代理事项

4.1销售代理范围

4.2销售代理期限

4.3销售代理费用

5.销售代理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.销售业绩与佣金

6.1销售业绩计算方法

6.2佣金支付方式

6.3佣金比例

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目销售方案

12.2附件二：销售代理合作协议

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途；

（2）“销售代理”指乙方接受甲方委托，代为销售房地产项目的行为；

（3）“销售代理期限”指本合同约定的乙方担任销售代理的起止时间；

（4）“销售代理费用”指乙方根据本合同约定从甲方处获得的报酬；

（5）“佣金”指乙方根据本合同约定从实际成交的房地产项目中获得的提成。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条房地产项目信息

3.1房地产项目名称

[具体项目名称]

3.2房地产项目地址

[具体项目地址]

3.3房地产项目概况

[项目概况描述，包括项目性质、规模、配套设施等]

第四条销售代理事项

4.1销售代理范围

乙方应在本合同约定的销售代理期限内，按照甲方的要求，对房地产项目进行销售推广和客户服务。

4.2销售代理期限

本合同的销售代理期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.3销售代理费用

甲方应按照本合同约定，向乙方支付销售代理费用。

第五条销售代理责任

5.1甲方责任

（1）提供完整的房地产项目销售资料；

（2）配合乙方进行销售推广；

（3）按照约定支付销售代理费用。

5.2乙方责任

（1）按照甲方要求进行销售推广和客户服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保销售过程中的诚信和合法性。

第六条销售业绩与佣金

6.1销售业绩计算方法

销售业绩以实际成交的房地产项目金额为准。

6.2佣金支付方式

佣金以人民币现金或银行转账方式支付。

6.3佣金比例

佣金比例为销售业绩的[具体比例]%。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）本合同约定的销售代理期限届满；

（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

7.2合同终止条件

（1）本合同约定的销售代理期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因一方违约导致本合同无法继续履行。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按照约定支付销售代理费用；

（2）乙方未按照约定履行销售代理职责；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（2）违约方应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十条合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十一条其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2其他约定事项二

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条