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房屋租赁合同公文范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋修缮及维修责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3房屋维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

8.3转租及转借的审批流程

9.房屋租赁税费承担

9.1房屋租赁税费种类

9.2税费承担方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁条款

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系电话：__________

1.1.4出租方身份证号码：__________

1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系电话：__________

1.2.4承租方身份证号码：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限的延长：在租赁期满前一个月，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元

4.2租金支付方式：每月__________日前支付，以银行转账或现金形式支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：__________元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后五个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋设施；不得擅自拆改水、电、气等设施

6.3房屋维护责任：房屋日常维护及维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责

7.房屋修缮及维修责任

7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

7.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内设施的日常维护及维修，因使用不当造成的损坏由承租方负责

7.3房屋维修费用承担：房屋维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

8.2房屋转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转借房屋

8.3转租及转借的审批流程：承租方如需转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，并提交相关材料，出租方有权在五个工作日内予以批准或拒绝

9.房屋租赁税费承担

9.1房屋租赁税费种类：房屋租赁涉及的税费包括但不限于房产税、个人所得税等

9.2税费承担方式：除法律法规另有规定外，房屋租赁税费由承租方承担

10.合同解除及终止

10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

10.1.2承租方未按约定支付租金

10.1.3双方协商一致

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，出租方