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房屋合同精选2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记风险承担

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳责任

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3维修责任

7.4维修争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约争议处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的责任

11.合同变更与补充

11.1合同变更情形

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充程序

11.4合同变更与补充后的效力

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

14.4其他约定事项四

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室

1.1.2房屋结构：____层____室____厅____卫

1.1.3房屋面积：____平方米

1.1.4房屋用途：____（住宅、商业等）

1.2买卖双方信息

1.2.1买方名称：____

1.2.2买方法定代表人/负责人：____

1.2.3买方联系电话：____

1.2.4卖方名称：____

1.2.5卖方法定代表人/负责人：____

1.2.6卖方联系电话：____

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷。

2.2房屋使用权：卖方保证房屋使用权无限制，买方可依法使用房屋。

2.3房屋抵押情况：卖方保证房屋未设立抵押，如存在抵押，卖方应提前解除抵押。

2.4房屋租赁情况：卖方保证房屋未出租，如存在租赁，卖方应提前解除租赁。

第三条房屋价格与付款方式

3.1房屋成交价格：____元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买方于合同签订当日支付定金____元；

3.2.2买方于____年____月____日前支付首付款____元；

3.2.3买方于____年____月____日前支付尾款____元；

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订当日；

3.3.2首付款支付时间：合同签订后____日内；

3.3.3尾款支付时间：房屋交付前____日内；

3.4逾期付款责任：

3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金；

3.4.2卖方逾期收款，应向买方支付____%的违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日；

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患；

4.2.2房屋内设施设备齐全，符合合同约定；

4.3房屋验收标准：

4.3.1买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收；

4.3.2买方验收合格，视为房屋交付完成；

4.4验收争议处理：

4.4.1如买方对房屋验收不合格，应在验收之日起____日内向卖方提出；

4.4.2卖方应在接到买方通知之日起____日内对争议进行解决。

第五条房屋产权转移登记

5.1登记申请：

5.1.1买方应在房屋交付后____日内向房地产登记机构申请房屋产权转移登记；

5.1.2卖方应配合买方办理产权转移登记手续；

5.2登记费用：

5.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担；

5.3登记时间：

5.3.1房屋产权转移登记应在房屋交付后____个月内完