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房子买卖委托合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.2相关政策文件

1.3房地产市场规定

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3委托代理方信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易限制（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户期限

6.4过户责任

7.附件

7.1房产证复印件

7.2房产买卖合同

7.3其他相关文件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2通知送达

12.3不可抗力

12.4合同附件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《城市房地产转让管理规定》

1.2相关政策文件

1.2.1国家及地方关于房地产交易的政策文件

1.2.2国家及地方关于房产税的规定

1.3房地产市场规定

1.3.1房地产市场交易规则

1.3.2房地产市场交易税费

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

2.3委托代理方信息（如有）

2.3.1姓名：_______

2.3.2身份证号码：_______

2.3.3联系电话：_______

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3产权证号：_______

3.1.4房屋结构：_______

3.2房产权属情况

3.2.1房产证登记所有人：_______

3.2.2房产证登记权利类型：_______

3.2.3房产证登记他项权利：_______

3.3房产交易限制（如有）

3.3.1是否存在抵押：_______

3.3.2是否存在查封：_______

3.3.3是否存在其他交易限制：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价：_______元

4.1.2付款方式：_______

4.2付款方式

4.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

4.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

4.3付款期限

4.3.1首付款支付期限：_______

4.3.2尾款支付期限：_______

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款利息：_______

4.4.2逾期付款违约金：_______

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1交房日期：_______

5.2交房条件

5.2.1出卖方提供房产证

5.2.2房屋无损坏，符合合同约定的交付条件

5.3交房责任

5.3.1出卖方负责房屋交付

5.3.2买受方负责房屋接收

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1协助办理过户手续

6.2过户费用

6.2.1出卖方承担过户税费：_______

6.2.2买受方承担过户税费：_______

6.3过户期限

6.3.1过户期限：_______

6.4过户责任

6.4.1协助办理过户手续的责任

6.4.2过户过程中发生的纠纷解决责任

7.附件

7.1房产证复印件

7.2房产买卖合同

7.3其他相关文件：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商

8.1.2仲裁

8.1.3诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：_______

8.2.2人民法院：_______

8.3争