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房屋买卖合同322024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6余款支付方式

3.7余款支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权登记手续

5.3房屋产权登记费用

6.房屋税费承担

6.1房屋买卖税费

6.2税费承担主体

6.3税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2补充说明

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：

1.2身份证号码1.4代理人信息（如有）：无

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋产权证号：京房权证某字

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：砖混结构

2.6房屋装修情况：精装修

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款期限：自合同签订之日起，分三次支付

3.4首付款比例：首付款为总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300000.00）

3.5首付款支付时间：合同签订之日起7日内

3.6余款支付方式：每次支付时，甲方须提供相应的付款凭证

3.7余款支付时间：第一次支付时间为合同签订之日起3个月内，第二次支付时间为第一次支付后6个月内，第三次支付时间为第二次支付后6个月内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内

4.2房屋交付条件：房屋须具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全，无产权纠纷

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收

4.4验收不合格处理：验收不合格的，甲方应在收到通知之日起7日内进行修复，直至符合验收标准

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间：合同签订之日起60日内

5.2房屋产权登记手续：甲方负责办理房屋产权转移及登记手续

5.3房屋产权登记费用：甲方承担房屋产权登记产生的所有费用

6.房屋税费承担

6.1房屋买卖税费：根据国家相关法律法规，房屋买卖税费由买方承担

6.2税费承担主体：买方

6.3税费支付时间：房屋交付前，买方须一次性支付所有税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约，另一方有权解除合同

7.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分总价的5%计算

7.3违约金计算方式：违约金=未履行部分总价×5%

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完成且买方支付完毕全部房款后，合同终止

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜

10.其他约定事项

10.1附加条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2补充说明：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签署日期

12.1签署日期：____年____月____日

13.合同份数

13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各