房屋担保抵押借款合同书2024年通用.docxVIP

房屋担保抵押借款合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2法定代表人或负责人姓名

3.3联系电话

3.4住所地

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利率

4.3还款期限

4.4还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物权属证明

5.4抵押物价值评估

5.5抵押物登记手续

6.抵押物管理

6.1抵押物的保管

6.2抵押物的使用

6.3抵押物的处置

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险金额

7.3抵押物保险期限

7.4抵押物保险费

8.借款人义务

8.1按时还款

8.2提供真实信息

8.3按约定用途使用借款

8.4维护抵押物安全

8.5其他义务

9.借款人权利

9.1获得借款

9.2查询抵押物信息

9.3要求借款人履行合同义务

9.4其他权利

10.借款人违约责任

10.1按时还款违约责任

10.2提供虚假信息违约责任

10.3违约金

10.4其他违约责任

11.抵押权人权利

11.1要求借款人履行合同义务

11.2查询借款人信息

11.3抵押物处置权

11.4其他权利

12.抵押权人违约责任

12.1违约金

12.2其他违约责任

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，保障抵押权人的合法权益，确保借款人按时还款。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指本合同中约定向抵押权人借款的一方；

（2）“抵押权人”指本合同中接受借款并享有抵押权的一方；

（3）“抵押物”指本合同中作为抵押物提供给抵押权人的一方；

（4）“借款本金”指本合同中约定的借款金额；

（5）“借款利率”指本合同中约定的借款利率；

（6）“还款期限”指本合同中约定的还款期限；

2.2解释

对本合同条款的理解有争议的，应按照本合同订立时的法律法规、行业习惯和诚实信用原则予以解释。

第三条借款人信息

3.1借款人名称

借款人名称：________________________

3.2法定代表人或负责人姓名

法定代表人或负责人姓名：________________________

3.3联系电话

联系电话：________________________

3.4住所地

住所地：________________________

第四条借款金额

4.1借款本金金额

借款本金金额：人民币_________元整（大写：________________________）

4.2借款利率

借款利率：年利率_________%

4.3还款期限

还款期限：自借款之日起_________年；

4.4还款方式

还款方式：分期还款，每月还款日为_________日，每月还款金额为人民币_________元整。

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称

抵押物名称：________________________

5.2抵押物地址

抵押物地址：________________________

5.3抵押物权属证明

抵押物权属证明：________________________

5.4抵押物价值评估

抵押物价值评估：经双方认可的抵押物价值为人民币_________元整。

5.5抵押物登记手续

抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为________________________。

第六条抵押物管理

6.1抵押物的保管

抵押物由抵押权人负责保管，借款人应保证抵押物的安全，不得擅自处置。

6.2抵押物的使用

抵押物在抵押期间内，抵押权人有权使用抵押物，但不得影响抵押物的正常使用。

6.3抵押物的处置

抵押权人有权在借款人未按时还款或违反本合同约定的其他义务时，依法处置抵押物以实现债权。

第七条抵押物保险

7.1抵押物保险种类

抵押物保险种类：________________________

7.2抵押物保险金额

抵押物保险金额：人民币_________元整

7.3抵押物保险期限

抵押物保险期限：自借款之日起至借款到期日止。

7.4抵押物保险费

抵押物保险费：人民币_________元整，由借款