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二手房买卖担保协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订背景

1.1协议双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.协议目的

2.1协议双方权利义务

2.2协议履行期限

3.房屋产权

3.1房屋所有权转移

3.2房屋产权登记

4.交易款项

4.1交易款项支付方式

4.2交易款项支付时间

4.3交易款项支付条件

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

7.交易税费

7.1交易税费承担

7.2交易税费缴纳

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景

1.1协议双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋结构：____________________

1.2.5房屋用途：____________________

2.协议目的

2.1协议双方权利义务

2.1.1甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2乙方应按照协议约定支付购房款。

2.2协议履行期限

2.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2.2房屋产权转移登记手续应在协议生效后____个月内办理完毕。

3.房屋产权

3.1房屋所有权转移

3.1.1甲方应在本协议生效后____日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.1.2甲方应在转移房屋所有权前，确保房屋不存在任何限制转让的情形。

3.2房屋产权登记

3.2.1乙方应在收到房屋所有权证后____日内，办理房屋产权登记手续。

3.2.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供相关证明材料。

4.交易款项

4.1交易款项支付方式

4.1.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，支付首期购房款人民币____元。

4.1.2剩余购房款应在房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

4.2交易款项支付时间

4.2.1首期购房款支付时间为签订本协议之日起____个工作日内。

4.2.2剩余购房款支付时间为房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内。

4.3交易款项支付条件

4.3.1甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵。

4.3.2乙方应按照协议约定支付购房款。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋应处于可入住状态，且无任何影响居住的瑕疵。

5.3房屋交付方式

5.3.1甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证所出售的房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

6.2房屋瑕疵处理

6.2.1若房屋在交付时存在影响居住的瑕疵，甲方应在____个工作日内进行修复。

6.2.2若修复后仍不能满足居住要求，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.1.1若甲方未按本协议约定时间办理房屋产权转移登记手续，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

8.1.2若乙方未按本协议约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

8.1.3若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付____%的违约金。

8.1.4若乙方单方面解除本协议，乙方应向甲方支付____元违约金。

8.2违