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2024住宅楼买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及结构

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证及收据

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件及验收

5.3逾期交房责任

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

6.3过户手续费用

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间及流程

7.2登记费用及承担

7.3登记后产权归属

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3法院管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的其他约定

12.2双方联系方式变更

12.3合同变更及解除通知

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同备案及法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

a)《中华人民共和国合同法》

b)《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的背景说明

a)双方自愿购买及出售房屋

b)房屋符合国家及地方房地产管理相关规定

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

a)全名：________

b)身份证号码：________

c)联系电话：________

2.2卖方基本信息

a)全名：________

b)身份证号码：________

c)联系电话：________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

a)房屋所有权人为卖方

b)房屋所有权证书编号：________

3.2房屋位置及面积

a)房屋地址：________

b)房屋建筑面积：________平方米

c)房屋套内面积：________平方米

3.3房屋用途及结构

a)房屋用途：住宅

b)房屋结构：________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

a)房屋总价：人民币________元整

4.2付款时间及方式

a)首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付

b)尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付

4.3付款凭证及收据

a)买方应提供付款凭证，卖方应出具相应的收据

5.交房时间及条件

5.1交房时间

a)卖方应于合同约定的交房时间前________个工作日内将房屋交付给买方

5.2交房条件及验收

a)房屋应具备合法入住条件，无抵押、查封等法律障碍

b)买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应负责修复

5.3逾期交房责任

a)如卖方逾期交房，应向买方支付________元/日的违约金

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续

a)双方应共同办理房屋过户手续

b)卖方应协助买方办理过户手续

6.2税费承担

a)双方按照国家及地方相关政策承担相应的税费

b)买方应承担房屋过户产生的税费

6.3过户手续费用

a)过户手续费用由买方承担，具体费用以实际发生为准

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a)双方协商一致

b)因不可抗力导致合同无法履行

c)一方严