原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
双方合作开发房地产协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合作开发项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作开发内容
3.1合作开发范围
3.2开发模式
3.3合作期限
4.投资比例及资金安排
4.1投资比例
4.2资金来源
4.3资金支付方式
4.4资金使用监督
5.开发项目前期工作
5.1土地取得
5.2规划审批
5.3设计工作
5.4施工许可
6.施工与监理
6.1施工单位
6.2监理单位
6.3施工进度
6.4质量要求
7.销售与回款
7.1销售政策
7.2销售价格
7.3回款方式
7.4回款时间
8.产权登记
8.1产权归属
8.2产权登记手续
8.3产权登记费用
9.风险承担
9.1自然灾害风险
9.2政策风险
9.3市场风险
9.4法律风险
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
乙方联系方式：电话：_______
第二条合作开发项目概况
2.1项目名称
项目名称：_______
2.2项目地点
项目地点：_______
2.3项目规模
项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。
2.4项目性质
项目性质：住宅、商业、办公等。
第三条合作开发内容
3.1合作开发范围
合作开发范围为项目整体开发，包括但不限于规划设计、建筑施工、配套设施建设等。
3.2开发模式
开发模式：联合开发，共同出资、共同经营、共同承担风险。
3.3合作期限
合作期限：自合同签订之日起_______年。
第四条投资比例及资金安排
4.1投资比例
甲方投资比例：_______%
乙方投资比例：_______
4.2资金来源
甲方资金来源：_______
乙方资金来源：_______
4.3资金支付方式
资金支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件。
4.4资金使用监督
资金使用监督：双方设立资金使用监督小组，负责监督资金使用情况。
第五条开发项目前期工作
5.1土地取得
甲方负责取得项目用地，乙方提供相关手续。
5.2规划审批
甲方负责办理项目规划审批手续。
5.3设计工作
双方共同委托设计单位进行项目设计，设计费用由甲方承担。
5.4施工许可
甲方负责办理项目施工许可证。
第六条施工与监理
6.1施工单位
施工单位：_______
6.2监理单位
监理单位：_______
6.3施工进度
施工进度：按照国家及地方相关规定执行，确保项目按时完工。
6.4质量要求
质量要求：符合国家标准、行业标准和地方规定，确保工程质量。
第七条销售与回款
7.1销售政策
销售政策：采用自主销售和合作销售相结合的方式。
7.2销售价格
销售价格：根据市场情况和项目定位确定。
7.3回款方式
回款方式：按照销售合同约定，分期回款。
7.4回款时间
回款时间：每季度末前回款至乙方指定账户。
第八条产权登记
8.1产权归属
项目建成后，甲方和乙方按照各自的投资比例享有项目产权。
8.2产权登记手续
甲方和乙方共同负责办理项目产权登记手续，确保产权清晰。
8.3产权登记费用
产权登记费用由甲方和乙方按照投资比例共同承担。
第九条风险承担
9.1自然灾害风险
因自然灾害造成项目损失，由甲方和乙方按照投资比例承担。
9.2政策风险
因政策变化导致项目无法继续或造成损失，由甲方和乙方共同协商解决。
9.3市场风险
因市场波动导致项目销售困难或价格下降，由甲方和乙方共同承担。
9.4法律风险
因法律变更或诉讼导致项目损失，由甲方和乙方按照各自责任承担。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
1
文档评论（0）